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Instalación de portones eléctricos americanos con videportero y vallas WPC en una residencia en Somoto, Nicaragua (incluyendo alcances, costos, presupuesto estimado, garantías y mantenimiento),
📌 Proyecto: Instalación de Portones Eléctricos + Videoportero + Vallas WPC
📍 Ubicación: Residencia en Somoto, Nicaragua
📅 Fecha estimada de ejecución: según disponibilidad del proveedor
🔹 1. Alcances del Proyecto
🛞 A. Portón eléctrico automatizado
Incluye:
- Diseño y fabricación de portón metálico personalizado (corredizo o abatible).
- Motor automatizado para apertura eléctrica con controles remotos.
- Sensores de seguridad (fotoceldas) y destellador de operación.
- Conexión eléctrica y pruebas funcionales.
Opciones técnicas:
- Motor americano de marca reconocida (Nice, LiftMaster, BFT, Rossi) según peso del portón y uso.
- Integración a control remoto, y opción con app móvil si se desea.
🎥 B. Videoportero
Incluye:
- Videoportero IP con cámara antivandálica (placa exterior) + monitor interior o uso de app móvil.
- Cableado eléctrico y de datos.
- Configuración para apertura del portón desde interior o remotamente.
🌿 C. Vallas WPC (Wood Plastic Composite)
Incluye:
- Suministro de paneles de valla WPC (material compuesto madera-plástico).
- Soportes metálicos y fijaciones.
- Montaje y alineación según diseño acordado.
(Los costos de WPC pueden variar según proveedor local/material disponible; se agregan a la estimación general).
💰 2. Presupuesto Estimado (Referencial en USD)
| Concepto | Cantidad | Precio Unitario (USD) | Subtotal (USD) |
|---|---|---|---|
| Portón metálico personalizado | 1 | 1,500 – 2,200 | 1,500 – 2,200 |
| Motor automatizado + accesorios | 1 | 750 – 1,800 | 750 – 1,800 |
| Videoportero IP (placa + monitor) | 1 | 350 – 700 | 350 – 700 |
| Fotoceldas, destellador, pulsadores | 1 | 100 – 400 | 100 – 400 |
| Cableado eléctrico y de datos | — | 100 – 250 | 100 – 250 |
| Mano de obra instalación | — | 500 – 900 | 500 – 900 |
| Vallas WPC (paneles + fijaciones) | X metros | 25 – 60* | según largo |
| Transporte / imprevistos (10%) | — | — | 300 – 600 |
| Total estimado | — | — | ≈ 3,600 – 7,000+ |
Los precios son referenciales y pueden variar según diseño, tipo de materiales, distancia de instalación y condiciones del terreno.
Los costos de las vallas WPC dependen del largo y altura; valores proporcionados solo como referencia de mercado (material compuesto madera/plástico suele costar más que cercas tradicionales).
⏱️ 3. Cronograma de Trabajo Estimado
| Fase | Duración |
|---|---|
| Inspección técnica y cotización | 1–3 días |
| Suministro de materiales | 7–14 días |
| Fabricación de portón y preparación de vallas | 5–10 días |
| Instalación de portón y motor | 2–3 días |
| Instalación de videoportero | 1 día |
| Montaje de vallas WPC | 2–5 días |
| Pruebas y entrega | 1 día |
📌 Total estimado: 15–30 días hábiles — sujeto a disponibilidad de materiales y clima.
📜 4. Garantías
Equipos y sistemas
- Garantía de motor y electrónica: 12 meses (según proveedor).
- Garantía del videoportero: 12 meses o según fabricante.
- Garantía de instalación: 6–12 meses contra defectos de instalación (consultar con técnico responsable).
Vallas WPC
- Garantía del material compuesto puede variar (a menudo 5–10 años según fabricante y condiciones de exposición).
🧰 5. Plan de Mantenimiento
🔧 Mantenimiento Preventivo (recomendado)
Cada 6 meses:
- Lubricar partes móviles y rieles del portón.
- Verificar fotoceldas, sensores y sistemas de seguridad.
- Revisar funcionamiento del videoportero y conexiones de red.
Anual:
- Ajustes eléctricos y re-calibración (si aplica).
- Revisión general de vallas WPC para limpieza y ajustes.
💵 Costos aproximados de mantenimiento
- Servicio básico semestral: USD 80–150 por visita técnica.
- Repuestos leves (sensores, fotoceldas, pequeños ajustes): USD 50–200 según componente.
- Servicios correctivos mayores: sujetos a diagnóstico.
📊 6. Recomendaciones Técnicas
✅ Sistema de respaldo eléctrico: baterías/UPS para videoportero y control del portón para cortes eléctricos.
✅ Fotoceldas y safety edges obligatorios para proteger personas/vehículos.
✅ Capacitación al propietario al finalizar (uso, controles, ajustes).