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Guía práctica y clara para la instalación de un portón americano levadizo y fachada de paneles de ACM (Aluminium Composite Material) en una residencia en Chinandega, Nicaragua.
📌 1. Descripción del proyecto
Objeto: Instalación de un portón levadizo estilo “americano” y revestimiento de fachada con paneles de ACM en una residencia.
Ubicación: Chinandega, Nicaragua.
Elementos principales:
- Estructura metálica y sistema automatizado para portón levadizo.
- Fachada ventilada o pegada con paneles ACM con acabado elegido.
📌 2. Alcance de trabajos
🛠️ A. Portón Americano Levadizo
Incluye:
- Fabricación y montaje de estructura metálica en perfil estructural (pórticos y guías).
- Hoja del portón con relleno (laminado o chapa galvanizada con pintura electrostática).
- Automatización con motor compatible (120/220 V dependiendo de red).
- Accesorios: control remoto, fotoceldas, stops, herrería y herrajes.
- Conexión eléctrica y puesta en marcha.
🧱 B. Fachada en Paneles de ACM
Incluye:
- Suministro de paneles de ACM (2–4 mm de espesor) con color/acabado seleccionado.
- Subestructura de soporte (perfil galvanizado o aluminio).
- Sistema de fijación con tornillería y sellos elastoméricos.
- Tratamiento de juntas y sellado.
- Remates en esquinas y puntos singulares.
📌 3. Materiales Recomendados
🅰 Portón Levadizo
- Perfil estructural: Tubo rectangular 4″x2″ o 3″x3″ de acero, calibre mínimo 12 ga.
- Chapa: Lámina galvanizada prepintada o panel tipo sándwich.
- Motor: Automático para portón levadizo (marca confiable con control remoto).
- Elementos de seguridad: Fotoceldas, banda de goma inferior, parada de emergencia.
🅱 Fachada de ACM
- Paneles ACM: 4 mm espesor, núcleo mineral opcional para mayor rigidez.
- Acabados: Liso, madera, metal cepillado o colores sólidos con PVDF.
- Accesorios: Sellos de neopreno, tornillería de acero inoxidable, perfiles de aluminio.
📌 4. Proceso de Instalación (Paso a Paso)
🔹 A. Portón Levadizo
- Levantamiento y medición del vano de cochera.
- Fundación de bases: Cimentar zapatas para soportar guías y motor.
- Montaje de estructura: Soldar perfiles rectos y verificar nivel/la vertical.
- Instalación del motor: Según especificaciones, con placa de anclaje.
- Colocación de sistema de maniobra y controles.
- Pruebas de ciclo abierto/cerrado y ajustes finales.
💡 Consejo: Instala topes de goma en zonas de tope para suavizar el impacto del portón al cerrar.
🔹 B. Fachada de ACM
- Limpieza del muro base y verificación de planicidad.
- Montaje de subestructura: Colocar perfiles verticales u horizontales según diseño.
- Fijación de paneles ACM: Desde un punto, permitiendo ligera expansión térmica.
- Sellado de juntas verticales y horizontales.
- Remates perimetrales y detalles en esquinas.
💡 Importante: Mantén juntas de dilatación según recomendación del fabricante de ACM (generalmente 8–10 mm).
📌 5. Requisitos Eléctricos y de Seguridad
- Conexión a red eléctrica: Disyuntor dedicado para motor del portón.
- Puesta a tierra: Obligatoria para el sistema de automatización.
- Señalización y seguridad: Fotoceldas en recorrido y parada de emergencia.
📌 6. Tiempos de Ejecución (Estimados)
| Actividad | Tiempo estimado |
|---|---|
| Preparación y cimentación | 2–3 días |
| Fabricación y montaje de portón | 4–6 días |
| Automatización y pruebas | 1–2 días |
| Estructura para fachada ACM | 2–4 días |
| Colocación de paneles ACM | 3–5 días |
| Sellado y remates finales | 1–2 días |
| Total estimado | ~2–3 semanas |
El tiempo puede variar según clima, disponibilidad de materiales y mano de obra.
📌 7. Presupuesto Básico (orientativo)
Portón Levadizo:
- Fabricación y montaje
- Motor automático
- Accesorios y controles
Fachada de ACM:
- Paneles ACM + estructura metálica
- Mano de obra de instalación
- Sellos e implementos
📌 8. Consideraciones para Chinandega
🌦️ Clima cálido y costero:
- Elige acabados PVDF en ACM para mejor resistencia UV y corrosión.
- Asegura ventilación detrás de los paneles para evitar acumulación de calor.
⚙️ Automatización robusta:
- Usa motores con protección térmica y contra polvo (IP ≥ 54).
📌 9. Documentación y Permisos
Verifica con la municipalidad de Chinandega si se requiere:
- Permiso de obra menor para portón o fachada.
- Certificaciones eléctricas.