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Claro — instalación de portones eléctricos y videoportero para una residencia en Veracruz, Managua, Nicaragua.
📌 Proyecto: Instalación de Portones Eléctricos y Videoportero
Ubicación: Residencia en Veracruz, Managua, Nicaragua
Aplicación: Entrada vehicular y peatonal + comunicación segura con visitante
🧱 1. Objetivo del Proyecto
Instalar sistemas de cierre automatizado y un videoportero integral que permitan:
✅ Apertura remota de portones (vehicular y peatonal)
✅ Control seguro de acceso
✅ Comunicación de voz y video desde el portón hasta el interior de la vivienda
✅ Integración eléctrica y estructural estética y funcional
🧰 2. Alcance de la Obra
✔️ Portón Vehicular Eléctrico
- Suministro e instalación de motores para portón de corredera o batiente según diseño existente.
- Motorización completa con:
- Central de mando
- Fotoceldas de seguridad
- Baterías de respaldo
- Gomas amortiguadoras o topes
- Ajuste e integración con el sistema eléctrico existente.
✔️ Portón Peatonal Automatizado
- Motor compacto para puerta peatonal / Electromagneto de seguridad.
- Control de apertura vía:
- Control remoto
- Pulsadores interiores
✔️ Sistema de Videoportero
- Unidad externa con:
- Cámara HD (visión nocturna)
- Micrófono + altavoz bidireccional
- Botón de llamada y placa de identificación
- Unidad interna con:
- Monitor 4.3” / 7”
- Botón de apertura de portón
- Audio bidireccional
- Capacidad opcional de grabación o memoria
✔️ Cableado y Conexiones
- Tendido de cables UTP/Cat6, coaxial o cable AVI para video y audio.
- Alimentación eléctrica conforme a normas.
- Conexión a punto de corriente sin sobrecargar circuitos existentes.
✔️ Programación y Puesta en Marcha
- Programación de controles remotos.
- Pruebas de apertura, seguridad de fotoceldas y señal de video/voz.
- Instrucción al propietario sobre uso y mantenimiento.
🏗️ 3. Especificaciones Técnicas Recomendadas
📌 Portones
| Item | Especificación mínima |
|---|---|
| Tipo de motor | Brushless / de bajo mantenimiento |
| Fuerza | 300 – 600 Kg (vehicular) |
| Alimentación | 110 V – 220 V AC |
| Accesorios | Fotoceldas de seguridad, topes, luces de aviso |
📌 Videoportero
| Componente | Especificación |
|---|---|
| Cámara | HD (720p o superior), visión nocturna |
| Monitor interno | 4.3” o 7” LCD |
| Audio | Bidireccional con supresión de eco |
| Integración | Salida para abrir portón eléctrico |
⚡ 4. Requerimientos Eléctricos
- Línea dedicada para motor del portón.
- Interruptor termo-magnético exclusivo.
- Canalización adecuada y tubos PVC.
- Puntos de tierra física para protección contra descargas.
🧯 5. Seguridad y Cumplimiento
- Los portones deben incorporar fotocélulas de seguridad para detener cierre si hay obstáculo.
- Los interiores y exteriores deben contar con cajas estancas para equipo expuesto al clima.
- Todos los trabajos deben cumplir con el Reglamento Eléctrico Nacional (Nicaragua).
📅 6. Calendario Estimado
| Fase | Duración aproximada |
|---|---|
| Levantamiento y diseño | 1 día |
| Suministro de materiales | 2–4 días |
| Instalación eléctrica y estructural | 1–2 días |
| Integración del sistema de videoportero | 1 día |
| Pruebas y entrega | 1 día |
| ➡️ Total estimado: 5–8 días hábiles |
💰 7. Presupuesto Referencial
Los costos pueden variar según tipo de portón, marca de equipos y técnica de instalación.
Ejemplo referencial:
| Concepto | Costo estimado (USD) |
|---|---|
| Motor portón vehicular | $300 – $800 |
| Automatización puerta peatonal | $180 – $350 |
| Videoportero con cámara | $150 – $450 |
| Mano de obra y cableado | $220 – $500 |
| Materiales y accesorios | $80 – $200 |
| Total estimado | $930 – $2,300+ |
Los precios pueden ajustarse según marcas, distancias, y condiciones de obra.
📌 8. Opciones Adicionales
✔ Integración con conexión Wi-Fi para abrir desde app móvil
✔ Control por teclado numérico o tag RFID
✔ Integración con alarma o sistema domótico existente
✔ Cámaras adicionales en perímetro
✅ Conclusión
La instalación de portones eléctricos y videoportero en una residencia en Veracruz, Managua mejorará la seguridad, comodidad y valor de la propiedad. Se recomienda utilizar equipos de calidad con soporte técnico en Nicaragua, integrar sistemas de seguridad y cumplir con normas eléctricas y estructurales.