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Claro — Instalación de techo con teja shingle y revestimiento con láminas WPC en paredes de una residencia ubicada en El Crucero, Managua, Nicaragua.
📌 Proyecto: Instalación de Techo con Teja Shingle y Revestimiento de Paredes con Láminas WPC
Ubicación: El Crucero, Managua, Nicaragua
Tipo de obra: Residencial
Alcance: Revestimiento de techos y fachadas para protección, estética y durabilidad
1. Descripción General del Proyecto
Este proyecto contempla la instalación de un sistema de techado con teja asfáltica tipo shingle sobre la estructura portante del techo, así como la aplicación de revestimiento en paredes exteriores con láminas de WPC (Wood-Plastic Composite), combinando funcionalidad, eficiencia climática y estética arquitectónica moderna.
2. Alcances de la Obra
A) Instalación de Techo con Teja Shingle
✔ Preparación y verificación de la estructura existente (vigas, cerchas y tabiquillos).
✔ Instalación de barrera contra vapor / membrana impermeabilizante autocollante.
✔ Colocación de fieltro sintético o underlayment certificado.
✔ Fijación de teja shingle asfáltica según pendiente de techo y especificaciones del fabricante.
✔ Instalación de cumbreras, remates laterales (edge metal), tapajuntas (flashing) y sellantes en puntos críticos (chimeneas, bajantes, ventilaciones).
✔ Aseguramiento de ventilación de cumbrera y falsos canales para evitar acumulación de humedad.
📍 Beneficios del sistema shingle:
✔ Alta resistencia a intemperie y tormentas tropicales.
✔ Excelente aislamiento térmico y acústico.
✔ Durabilidad y estética elegante.
✔ Mantenimiento sencillo.
B) Revestimiento de Paredes con Láminas WPC
✔ Retiro de acabados deteriorados en muros requeridos.
✔ Preparación de bases: limpieza, nivelación y fijación de estructuras de soporte.
✔ Montaje de perfiles metálicos o de aluminio para anclaje de láminas WPC.
✔ Instalación de láminas WPC cortadas y fijadas según diseño y requerimientos estéticos.
✔ Sellado de juntas, esquinas y bordes con perfiles y sellantes de alta resistencia.
📍 Ventajas del revestimiento WPC:
✔ Excelente resistencia a la humedad y termitas.
✔ No requiere tratamiento químico constante.
✔ Buen comportamiento térmico.
✔ Apariencia moderna tipo madera sin mantenimiento intensivo.
3. Materiales Requeridos
Techo Shingle
| Material | Especificación |
|---|---|
| Teja Shingle | Asfáltica de alta resistencia UV y viento |
| Membrana impermeabilizante | Autoadhesiva tipo SBS |
| Fieltro / underlayment | Polipropileno o similar |
| Cumbreras, remates y sellantes | Metálico + sellador compatible |
Revestimiento WPC
| Material | Especificación |
|---|---|
| Láminas WPC | 12–18 mm grosor, acabado madera |
| Perfiles de soporte | Aluminio o acero galvanizado |
| Tornillería | Autotaladrante de acero inoxidable |
| Sellantes y perfiles | Polímero compatible con WPC |
4. Procedimiento de Instalación
A) Techado con Teja Shingle
- Inspección estructural y nivelación del soporte.
- Colocación del fieltro y barrera contra vapor.
- Instalación de tejas desde la línea de base hacia arriba.
- Fijación mecánica de cumbreras.
- Sellado y pruebas de estanqueidad.
B) Revestimiento con WPC
- Chequeo y preparación de muros.
- Instalación de perfiles verticales/montantes.
- Fijación mecánica de láminas WPC.
- Sellado de juntas y remates con perfiles y sellantes.
5. Tiempos Estimados de Ejecución
| Actividad | Duración Estimada |
|---|---|
| Preparación de estructura | 1–2 días |
| Instalación de tejas shingle | 3–5 días |
| Revestimiento WPC | 4–7 días |
| Inspección y limpieza final | 1 día |
(Total aproximado: 2–3 semanas según clima y accesibilidad)
6. Recomendaciones Técnicas
✅ Garantizar drenajes adecuados desde el techo a bajantes.
✅ Asegurar fijación resistente a vientos fuertes (normativas sísmicas y eólicas).
✅ Sellar juntas y cortes para evitar filtraciones.
✅ Supervisión técnica para control de calidad.
7. Resultados Esperados
✔ Sistema de techo duradero, impermeable y con excelente aislación térmica.
✔ Acabado en muros con estética moderna, resistente a humedad y bajo mantenimiento.
✔ Incremento del valor arquitectónico y funcional de la residencia.