diciembre 29, 2025
#arteytecnica #diseño #construccion #operacion #inmobiliaria #publicaciones
Genial – Instalación de grama artificial en una residencia ubicada en Rivas, Nicaragua, diseñada para clima cálido, alta humedad y uso familiar, con bajo mantenimiento y excelente apariencia todo el año.
PROPUESTA TÉCNICA
Instalación de Grama Artificial Residencial
Rivas, Nicaragua
1. Descripción del Sistema
Suministro e instalación de grama artificial decorativa residencial, ideal para:
- Jardines frontales y traseros
- Áreas sociales exteriores
- Zonas de piscina
- Patios y terrazas
Proporciona una apariencia natural permanente sin riego, corte ni fertilizantes.
2. Alcance de los Trabajos
- Inspección y nivelación del terreno
- Preparación de base drenante
- Instalación de grama artificial
- Pegado, uniones y anclajes
- Cepillado y acabado final
Área referencial: 30 – 200 m²
(ajustable según proyecto)
3. Especificaciones Técnicas de la Grama
Grama Artificial
- Altura de fibra: 30 – 40 mm
- Material: Polietileno + polipropileno
- Tratamiento UV
- Base drenante perforada
- Color: verde natural con mezcla de fibras secas
- Textura suave apta para niños y mascotas
Base de Instalación
- Subbase compactada
- Capa de arena / polvo de piedra
- Geotextil antihierba
- Pendiente mínima para drenaje
4. Proceso de Instalación
- Limpieza y excavación superficial
- Colocación de geotextil
- Relleno y compactación de base
- Instalación de grama y cortes
- Pegado de juntas con adhesivo PU
- Cepillado final de fibras
5. Cronograma de Ejecución
| Actividad | Duración |
|---|---|
| Preparación del terreno | 1 – 2 días |
| Instalación de grama | 1 – 2 días |
| Duración total | 2 – 4 días |
6. Presupuesto Referencial (USD)
| Concepto | Precio / m² |
|---|---|
| Grama artificial + instalación | 28 – 40 |
| Base drenante (si aplica) | 5 – 8 |
| Bordes decorativos | según diseño |
(Incluye materiales y mano de obra)
7. Recomendaciones de Uso
- Uso residencial normal
- Apta para mascotas
- Evitar brasas o calor directo
- Limpieza ocasional con agua
8. Mantenimiento
- Cepillado ligero cada 2–3 meses
- Limpieza con agua y jabón suave
- Revisión de uniones anual
9. Garantía
- Grama artificial: 5 – 8 años (UV)
- Instalación: 1 año
10. Beneficios en Rivas
- Ideal para climas calurosos
- No requiere riego
- Siempre verde
- Reduce costos de mantenimiento
- Aumenta el valor estético del inmueble