noviembre 20, 2025
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La instalación de ventanas acústicas en un centro comercial en León (Nicaragua), tiene varios aspectos técnicos, logísticos y de proveedores a considerar.
Propuesta técnica para instalación de ventanas acústicas
1. Objetivos del proyecto
- Reducir el ruido exterior (tráfico, maquinaria, vehículos, ambiente urbano) para mejorar el confort acústico dentro del centro comercial.
- Aumentar el aislamiento térmico (dependiendo del vidrio y de los marcos) para mejorar eficiencia energética.
- Garantizar una instalación estética y duradera, compatible con el diseño arquitectónico del centro comercial.
- Facilitar el mantenimiento y durabilidad de las ventanas.
2. Especificaciones técnicas recomendadas
2.1 Tipo de ventana y perfilería
- Usar perfiles de aluminio con rotura de puente térmico o perfiles de PVC multicámara, según necesidades estructurales y de aislamiento.
- Tipologías posibles: ventanas corredizas, abatibles, proyectables, fijas, según los vanos arquitectónicos.
- Marquetería bien sellada con burletes (EPDM, neopreno) para maximizar la estanqueidad al aire y al ruido.
2.2 Vidrio
- Usar vidrio con aislamiento acústico: opciones como laminado acústico (vidrio + lámina PVB acústica + vidrio) o unidades herméticas (DVH) con cámara de aire.
- Dependiendo del nivel de ruido exterior, combinar con vidrio de mayor espesor o vidrio laminado especializado.
- Evaluar vidrio termoacústico: que combine aislamiento térmico con acústico.
2.3 Sellado
- Uso de silicona neutra acústica o sellador acústico alrededor del perímetro de la ventana para evitar fugas de sonido.
- Espuma de poliuretano para relleno de espacios entre marco y muro.
- Drenajes adecuados en los marcos, para expulsar agua sin comprometer el sellado.
2.4 Desempeño acústico
- Buscar ventanas con aislamiento de al menos 35-45 dB (según requisito de diseño). Empresas especializadas reportan ese rango para sus ventanas acústicas.
- Si el proyecto es muy exigente, considerar soluciones de alta gama: por ejemplo, ventanas tipo Noise-Lock® de IAC Acoustics han sido certificadas hasta Rw 66.
3. Proceso de instalación
- Estudio preliminar / levantamiento
- Medición precisa de todos los vanos (horizontal, vertical, profundidad).
- Evaluación del nivel de ruido actual (hacer mediciones con sonómetro) para definir el nivel de aislamiento necesario.
- Inspección del muro: verificar que la obra civil esté lista o requiere ajustes (corte de vanos, refuerzos, limpieza, alisado, etc.).
- Diseño y fabricación
- Enviar planos con medidas a fabricante / vidriero para producir las ventanas a medida.
- Selección de tipo de vidrio, perfiles, herrajes, burletes, selladores.
- Fabricación en taller, control de calidad (medidas, ensamblaje, pre-limpieza).
- Instalación
- Preparar el vano: limpieza, nivelación, instalación de calzos para alinear marcos.
- Montaje de perfiles y anclaje al muro (tornillos mecánicos, químicos o según estructura).
- Colocación del vidrio con cuñas + calzos, asegurar que quede bien centrado y nivelado.
- Aplicar sellado perimetral: espuma + silicona acústica.
- Probar apertura/cierre de ventanas, verificar herrajes y burletes.
- Verificación y control de calidad
- Medir reducción de ruido después de la instalación para comparar con las metas.
- Inspección visual: sellos, limpieza, acabado.
- Entregar un manual de mantenimiento al cliente (limpieza de vidrio, revisión de burletes, resealado si es necesario).
- Mantenimiento
- Revisar los sellos (burletes) cada cierto tiempo (ejemplo: cada 6-12 meses).
- Limpiar los vidrios con productos adecuados para no dañar los paneles o los sellos.
- Reparar o reemplazar piezas si se detectan degradaciones o filtraciones.
4. Estimado presupuestario (orientativo)
El costo dependerá mucho del tamaño, tipo de vidrio, perfiles y nivel de aislamiento. Aquí un estimado referencial:
- Ventanas básicas con vidrio simple + marco aluminio: menor costo por m².
- Ventanas acústicas (laminadas o DVH): el precio sube significativamente según la combinación.
- Sellado, instalación especializada y pruebas pueden agregar un porcentaje adicional al costo de los materiales.