noviembre 14, 2025
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Perfecto ✅ — propuesta técnica completa para la instalación de piso de resina epóxica en residencia en Managua, Nicaragua, diseñada para interiores residenciales, alta durabilidad y acabado estético continuo.
🏠 Proyecto:
Instalación de piso de resina epóxica en residencia en Managua, Nicaragua
1. Objetivo del proyecto
Aplicar un sistema de piso de resina epóxica continuo que brinde alta resistencia mecánica, durabilidad, estética moderna y fácil mantenimiento, ideal para áreas interiores como sala, cocina, baños o pasillos.
2. Alcance del proyecto
- Preparación y limpieza del soporte existente (concreto, losa o piso anterior).
- Reparación de fisuras y nivelación de superficie si es necesario.
- Aplicación de imprimante epóxico de adherencia.
- Colocación de capa de resina epóxica autonivelante o decorativa.
- Sellado final con barniz epóxico o poliuretano según acabado deseado.
- Pulido y acabado final listo para tránsito peatonal.
3. Especificaciones técnicas
| Elemento | Descripción técnica |
|---|---|
| Tipo de resina | Epóxica bicomponente de alta resistencia, autonivelante. |
| Espesor total | 2–3 mm promedio. |
| Color / acabado | Liso, satinado o brillante; colores a elección del cliente. |
| Adherencia mínima al concreto | ≥ 1.5 MPa (ASTM D4541). |
| Resistencia a la compresión | ≥ 70 MPa (ASTM D695). |
| Resistencia química | Alta frente a detergentes, aceites domésticos y humedad. |
| Temperatura de servicio | 10 °C a 80 °C. |
| Antideslizante (opcional) | Sílice o microgránulos integrados. |
| Tiempo de secado | 24–48 horas para tránsito peatonal ligero. |
4. Proceso de instalación
- Preparación del soporte: limpieza, lijado o granallado; reparación de grietas y fisuras.
- Aplicación de imprimante epóxico: mejora la adherencia al concreto.
- Capa autonivelante de resina epóxica: aplicada con llana o rodillo.
- Acabado decorativo (opcional): pigmentos, chips o efecto granito.
- Sellado final: barniz epóxico o poliuretano para brillo y protección UV.
- Curado final y revisión de calidad: 24–48 h antes de tránsito.
5. Beneficios del sistema
- Superficie continua y sin juntas.
- Alta resistencia mecánica y química.
- Fácil limpieza y bajo mantenimiento.
- Estética moderna y personalizable en color y acabado.
- Durabilidad prolongada frente al uso doméstico.
6. Presupuesto referencial (USD)
| Tipo de piso | Espesor | Rango estimado por m² |
|---|---|---|
| Resina epóxica básica | 2 mm | US$ 28 – 35 / m² |
| Resina epóxica decorativa (pigmentos o efecto granito) | 2–3 mm | US$ 35 – 45 / m² |
| Acabado antideslizante o satinado | +0.5 mm | US$ 3 – 5 / m² adicional |
Incluye materiales, mano de obra, preparación de superficie, imprimante y limpieza final.
No incluye nivelación estructural o reparación profunda del concreto (si aplica).
7. Cronograma estimado
| Etapa | Duración aproximada (residencia promedio 100 m²) |
|---|---|
| Preparación del soporte | 1 día |
| Aplicación de imprimante | 0.5 – 1 día |
| Aplicación de resina epóxica | 1 día |
| Curado y acabado final | 1–2 días |
| Duración total estimada: 3–5 días hábiles. |
8. Proveedores recomendados en Nicaragua
- Sika Nicaragua – Sistemas Sikafloor® 264, 263 SL.
- Epóxicos de Nicaragua S.A. – Resinas epóxicas decorativas y autonivelantes.
- Construmix / Cemix – Herramientas y accesorios para aplicación de resina.
9. Consideraciones técnicas
- Evitar aplicación con humedad elevada (>5%) en el concreto.
- Temperatura ambiente de instalación: 20–35 °C.
- Protección temporal de la superficie recién aplicada contra polvo, sol directo y tráfico peatonal intenso.
- Reaplicación de sellador poliuretánico cada 2–3 años para mantener brillo y protección UV (opcional).