Instalacion de canceleria de vidrio DVH en hotel contemporaneo en la playa del pacifico de Nicaragua

noviembre 10, 2025

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Excelente — propuesta profesional completa para la instalación de cancelería de vidrio DVH (Doble Vidrio Hermético) en un hotel contemporáneo ubicado en la playa del Pacífico de Nicaragua, adaptada a condiciones de alta humedad, brisa marina y exposición solar intensa.

🏖️ Proyecto:

Instalación de cancelería de vidrio DVH en hotel contemporáneo en la playa del Pacífico de Nicaragua

1. Objetivo del proyecto

Implementar un sistema de cancelaría termoacústica de alto desempeño, con doble vidrio hermético (DVH) y perfilería anticorrosiva, diseñado para resistir ambientes salinos y brindar confort térmico, reducción de ruido y eficiencia energética en habitaciones, áreas comunes y fachadas acristaladas del hotel.

2. Alcance

Suministro e instalación de cancelería de aluminio o PVC de alto desempeño.
Acristalamiento DVH con cámara hermética sellada con gas argón.
Herrajes y accesorios de acero inoxidable grado marino (AISI 316).
Sellado estructural y juntas de estanqueidad resistentes a la salinidad.
Pruebas de hermeticidad, anclaje y acabado final.

3. Especificaciones técnicas del sistema

Elemento	Especificación recomendada
Tipo de vidrio	Doble Vidrio Hermético (DVH) 6 / 12 / 6 mm, con cámara de aire o gas argón.
Composición opcional (premium)	6mm templado exterior + 12mm argón + 6mm laminado interior (PVB acústico).
Transmitancia térmica (U-value)	2.6 – 1.8 W/m²·K según configuración.
Atenuación acústica (Rw)	32 – 40 dB (según espesor y laminado).
Perfil estructural	Aluminio con rotura de puente térmico o PVC multicámara, resistente a corrosión marina.
Herrajes y tornillería	Acero inoxidable AISI 316 o zamak cromado anticorrosivo.
Sellos y juntas	EPDM o silicona neutra marina, color a definir.
Acabado	Anodizado natural / negro / pintura electrostática tipo costa.
Normas de referencia	ASTM E2190 (DVH), ASTM B117 (niebla salina), ISO 140-3 (aislamiento acústico).

4. Requisitos de diseño y entorno costero

Resistencia a la corrosión: uso exclusivo de materiales anodizados o PVC.
Protección UV: vidrios con capa baja emisiva (Low-E) o filtro solar selectivo.
Ventilación controlada: incluir respiraderos ocultos o microventilación para evitar condensación.
Resistencia al viento: según exposición costera (presiones ≥ 1200 Pa).
Sellado marino: silicona neutra Dow Corning 795 o SikaSil® WS-605 S.

5. Opciones de sistemas por área

Ubicación	Tipo de sistema	Observaciones
Habitaciones	Ventanas corredizas o proyectables DVH	Aislamiento acústico y térmico.
Fachadas principales	Muro cortina con DVH templado / laminado	Permite vistas panorámicas con control solar.
Puertas de terraza / balcón	Corredizas reforzadas con herrajes marinos	Resistencia a vientos y salinidad.
Lobby y áreas comunes	Fijos de piso a techo + DVH solar control	Permite iluminación natural y confort térmico.

6. Proceso de instalación

Levantamiento técnico y medición precisa en obra.
Fabricación de módulos a medida en taller (evita cortes en obra).
Limpieza y nivelación de vanos estructurales.
Colocación de marcos con anclajes inoxidables.
Instalación de unidades DVH con separadores y calzos de neopreno.
Sellado perimetral y pruebas de estanqueidad.
Limpieza, ajuste de herrajes y control de calidad final.

7. Presupuesto referencial (USD)

Sistema	Descripción	Rango estimado por m²
Cancelaría PVC + DVH estándar (6/12/6 aire)	Excelente aislamiento y anticorrosión.	US$ 180 – 240 / m²
Cancelaría aluminio RPT + DVH argón (6/12/6)	Mayor rigidez estructural.	US$ 220 – 320 / m²
Cancelaría aluminio RPT + DVH Low-E laminado acústico (6+6/12/6)	Alto desempeño térmico y acústico.	US$ 300 – 450 / m²
Puertas corredizas marinas (reforzadas)	Vidrio templado DVH + herrajes AISI 316.	US$ 450 – 650 / unidad

Los valores incluyen suministro, instalación, herrajes, sellos, transporte, limpieza y prueba final.
No incluyen obras civiles ni marcos estructurales especiales.

8. Cronograma estimado (referencial para 300 m² de cancelería)

Actividad	Duración estimada
Levantamiento y diseño técnico	2 – 3 días
Fabricación y despacho	15 – 25 días
Instalación y sellado	10 – 15 días
Revisión y entrega final	2 días
Duración total aproximada: 4 – 6 semanas.

9. Beneficios del sistema DVH en clima costero

Reducción del 30–40% en consumo de aire acondicionado.
Atenuación acústica frente a vientos y oleaje.
Alta durabilidad frente al ambiente marino (no corrosión).
Mejora del confort visual (control solar y luminosidad).
Valor arquitectónico y sostenibilidad (opción LEED).

10. Proveedores y materiales recomendados en Nicaragua

Aluval Nicaragua S.A. – perfilería aluminio RPT y DVH.
Vidriería Morales – fabricación de DVH, vidrio templado y laminado.
Ventanas de Nicaragua – cancelería PVC y vidrios termoacústicos.
Sika Nicaragua – selladores estructurales marinos.

11. Mantenimiento

Limpieza con agua dulce y jabón neutro cada 15–30 días para remover salitre.
Revisar sellos de silicona y herrajes semestralmente.
No usar solventes ni abrasivos.
Revisión anual de estanqueidad (recomendación en zonas costeras).