Instalacion de divisiones modulares mixtas en oficinas corporativas en Managua, Nicaragua

noviembre 8, 2025

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Perfecto ✅ — propuesta profesional completa para la instalación de divisiones modulares mixtas en oficinas corporativas en Managua, Nicaragua,

🏢 Proyecto:

Instalación de divisiones modulares mixtas en oficinas corporativas en Managua, Nicaragua

1. Objetivo del proyecto

Diseñar e instalar un sistema modular de divisiones internas mixtas (vidrio + panel sólido) que permita sectorizar espacios de oficina manteniendo confort visual, acústico y estética corporativa contemporánea.
El sistema deberá ser reconfigurable, resistente, acústicamente eficiente y con acabados de alta calidad.

2. Alcance

Suministro e instalación de estructura modular de aluminio anodizado o acero pintado electrostáticamente.
Paneles mixtos: vidrio templado / laminado + panel MDF, melamina o WPC.
Herrajes, anclajes y sellos de unión.
Puertas integradas tipo batiente o corrediza (según diseño).
Sellado acústico y nivelación final.

3. Tipología de sistema

Tipo de división:

Mixta: Parte inferior sólida (MDF, melamina o panel WPC) y parte superior en vidrio templado transparente o esmerilado.
Altura total: 2.40 m (modificable).
Modulación estándar: 1.00 – 1.20 m por módulo.

Estructura base:

Perfiles de aluminio anodizado natural / negro / gris grafito, o acero pintado epóxicamente.
Espesor de marco: 40–50 mm.

Paneles sólidos:

MDF laminado o melamina de 15–18 mm, colores corporativos o neutros.
Opción: panel acústico texturizado o microperforado (si se requiere mayor absorción sonora).

Paneles de vidrio:

Vidrio templado de 8–10 mm transparente, esmerilado o con vinil arenado decorativo.
Alternativa: vidrio laminado acústico (6+6 mm PVB) para mayor aislamiento.

4. Especificaciones técnicas generales

Elemento	Especificación
Estructura	Aluminio anodizado o acero pintado, modular desmontable.
Vidrio	Templado 8–10 mm o laminado acústico 6+6 mm.
Panel sólido	MDF/melamina/WPC 15–18 mm.
Altura	2.10 – 2.40 m.
Juntas	Perfiles en “H” o silicona neutra transparente.
Puertas	Marco de aluminio o madera, vidrio templado o panel sólido.
Aislamiento acústico	Rw 30–40 dB según combinación.
Color y acabado	A definir según imagen corporativa.

5. Ventajas del sistema modular

Instalación limpia y rápida (sin obra húmeda).
Reconfigurable: permite desmontar y reubicar módulos.
Excelente estética y luminosidad interior.
Mejora acústica y privacidad.
Compatible con cableado eléctrico y de red integrado.
Bajo mantenimiento.

6. Proceso de instalación

Levantamiento y diseño: medición de área y definición de módulos.
Fabricación / corte: estructuras, paneles y vidrios según planos.
Instalación de rieles inferiores y superiores.
Montaje de paneles sólidos y vidrios.
Colocación de puertas y herrajes.
Sellado, limpieza y revisión final.

7. Requerimientos previos

Piso terminado y nivelado.
Cielos falsos y luminarias instaladas.
Canalizaciones eléctricas previstas en zócalo o perfiles.

8. Presupuesto referencial (en USD)

Sistema	Descripción	Rango por m² instalado
Modular mixto básico (MDF + vidrio templado)	Marco aluminio anodizado, 8 mm vidrio templado.	US$ 120 – 160 / m²
Modular acústico premium (panel laminado + vidrio laminado acústico)	Mayor aislamiento y herrajes ocultos.	US$ 170 – 250 / m²
Puerta batiente en vidrio o melamina	Incluye marco, cerradura y herrajes.	US$ 280 – 450 / unidad

Los costos incluyen materiales, herrajes, mano de obra, sellos y limpieza final.
No incluye desmontajes ni obras civiles complementarias.

9. Cronograma estimado

Actividad	Duración aproximada
Levantamiento y diseño	2 días
Fabricación de módulos	10 – 15 días
Instalación (por 100 m²)	3 – 5 días
Revisión y entrega final	1 día
Duración total estimada: 2 – 3 semanas.

10. Mantenimiento

Limpieza periódica con paño húmedo y jabón neutro.
Revisar herrajes y sellos cada 6 meses.
Reposición fácil de paneles dañados gracias al sistema modular.

11. Recomendaciones de fabricantes y proveedores locales

Aluval Nicaragua S.A. – divisiones modulares y aluminio anodizado.
Modulart Nicaragua – mobiliario y divisiones modulares personalizadas.
Vidriería Morales – vidrios templados y laminados acústicos.
Grupo Interdesign – divisiones mixtas corporativas y panelería acústica.