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Propuesta técnica completa para la instalación de pisos de resina epóxica con granito en Ocotal, Nicaragua, ideal para proyectos residenciales, comerciales o institucionales que buscan alta durabilidad, estética pulida y bajo mantenimiento.
🧱 Proyecto:
Instalación de pisos de resina epóxica con acabado granito en Ocotal, Nicaragua
1. Objetivo del proyecto
Ejecutar un sistema de recubrimiento continuo de alta resistencia mecánica y química, con acabado decorativo tipo granito natural, aplicable en interiores o exteriores cubiertos. El objetivo es ofrecer una superficie duradera, impermeable, de fácil limpieza y con acabado estético premium.
2. Alcance
- Preparación del soporte existente (concreto pulido o nivelado).
- Aplicación de imprimante epóxico de adherencia.
- Colocación de capa base de resina epóxica autonivelante.
- Incorporación de árido decorativo tipo granito triturado.
- Sellado superficial con barniz protector transparente de poliuretano.
3. Características del sistema propuesto
| Capa | Descripción | Espesor | Producto típico |
|---|---|---|---|
| 1. Preparación del sustrato | Lijado, limpieza y desengrase. Corrección de fisuras. | — | Esmerilado industrial / limpieza química |
| 2. Imprimante epóxico | Base adherente de baja viscosidad. | 200–300 µm | Epoxy primer 100% sólidos |
| 3. Capa autonivelante epóxica | Resina epóxica con endurecedor + pigmento. | 1.5 – 2 mm | Resina autonivelante tipo EPOXIFLOOR o Sikafloor 264 |
| 4. Granito decorativo | Agregado mineral seleccionado 1–3 mm. | variable | Granito triturado natural o cuarzo pigmentado |
| 5. Sellador / Barniz final | Poliuretano transparente (resistencia UV). | 100–150 µm | Poliuretano alifático transparente |
4. Propiedades del sistema terminado
- Resistencia a la abrasión: Alta (≥ Taber 50 mg/1000 ciclos).
- Resistencia química: Excelente ante aceites, detergentes, ácidos suaves.
- Impermeabilidad: 100%, superficie sin juntas.
- Resistencia térmica: Hasta 60 °C continuo.
- Adherencia al concreto: > 1.5 N/mm² (ASTM D4541).
- Espesor total: 2 – 4 mm.
- Vida útil estimada: 10 – 15 años (según mantenimiento).
5. Requisitos del soporte
- Concreto con resistencia mínima de 25 MPa.
- Humedad < 5% (verificada con medidor).
- Superficie nivelada, sin fisuras ni polvo.
- Temperatura de aplicación: 10–35 °C.
6. Condiciones de instalación
- Preparar superficie con esmeril o granallado.
- Aplicar imprimante epóxico y dejar curar 8 h aprox.
- Colocar capa base autonivelante (resina + endurecedor).
- Espolvorear o incorporar árido de granito.
- Lijado ligero para uniformar.
- Aplicar sellador transparente de poliuretano o epóxico.
- Curado final: 24–48 h antes de tránsito peatonal.
7. Presupuesto referencial (en USD)
| Concepto | Unidad | Rango estimado |
|---|---|---|
| Materiales (resina, endurecedor, granito, sellador) | m² | US$ 18 – 30 |
| Mano de obra (preparación, aplicación, acabados) | m² | US$ 8 – 12 |
| Total instalado | m² | US$ 26 – 42 |
Precios orientativos, pueden variar según espesor, área total (>100 m² reduce costos) y tipo de resina empleada (importada o nacional).
8. Cronograma estimado (para 200 m²)
| Actividad | Duración |
|---|---|
| Preparación del soporte | 1 día |
| Aplicación imprimante y capa base | 1 día |
| Colocación granito + sellado | 1 día |
| Curado total | 2 días |
| Duración total estimada: | 4 – 5 días |
9. Mantenimiento
- Limpieza con detergentes neutros (no solventes).
- Evitar impactos fuertes y arrastre de objetos metálicos.
- Posible reencapsulado de sellador cada 3–5 años.
10. Certificaciones recomendadas
- ISO 9001 (fabricación de resinas).
- ASTM D4541 / D4060 / D3363 (adherencia, abrasión, dureza).
- Certificación VOC bajo (para uso interior).
11. Beneficios del sistema
- Alta resistencia mecánica y química.
- Aspecto decorativo tipo piedra natural pulida.
- Impermeable y fácil de limpiar.
- Sin juntas, evita acumulación de polvo o bacterias.
- Mantenimiento mínimo y durabilidad prolongada.