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Excelente 👷♂️. A continuación la instalación de piso para exteriores de resina epóxica con endurecedor y control de vapor en una residencia ubicada en Managua, Nicaragua — adaptada a las condiciones climáticas locales y al uso residencial de alta durabilidad:
🏠 Proyecto:
Instalación de piso para exteriores de resina epóxica con endurecedor y sistema de control de vapor
Ubicación: Residencia en Managua, Nicaragua
Área estimada: 80 – 120 m² (ajustable según levantamiento)
🎯 Objetivo del proyecto:
Aplicar un sistema epóxico especializado para exteriores que ofrezca alta resistencia mecánica, control de humedad por vapor ascendente y acabado antideslizante, garantizando durabilidad, estética y fácil mantenimiento en condiciones de exposición solar, lluvia y tránsito residencial.
📋 Alcance de los trabajos:
- Preparación del sustrato:
- Limpieza profunda y desbaste del concreto para eliminar polvo, grasa o recubrimientos previos.
- Reparación de fisuras y juntas con mortero epóxico.
- Evaluación de humedad superficial y aplicación de barrera epóxica de vapor.
- Aplicación del sistema de piso:
- Capa 1 – Imprimante con control de vapor: resina epóxica modificada de baja viscosidad, de alta adherencia.
- Capa 2 – Resina epóxica autonivelante con endurecedor alifático: garantiza dureza y resistencia a la abrasión.
- Capa 3 – Sellador final UV protector y antideslizante: para exteriores, con resistencia a rayos solares y lluvia.
- Curado y acabado:
- Curado natural controlado (mínimo 48 horas).
- Lijado y aplicación de capa final de terminación mate o brillante según preferencia.
- Limpieza, pruebas y entrega de obra terminada.
⚙️ Ficha técnica del sistema:
| Elemento | Descripción | Características técnicas |
|---|---|---|
| Sustrato base | Concreto estructural pulido | f’c ≥ 210 kg/cm² |
| Imprimante | Resina epóxica con barrera de vapor | 100% sólidos, baja viscosidad |
| Capa intermedia | Resina epóxica autonivelante + endurecedor alifático | Espesor 2–3 mm |
| Sellador final | Poliuretano alifático UV | Antideslizante, resistente al amarilleo |
| Resistencia a compresión | >70 MPa | ASTM D695 |
| Resistencia a la abrasión | <100 mg pérdida (CS-17, 1000 ciclos) | ASTM D4060 |
| Resistencia a la humedad | Alta (barrera de vapor epóxica) | ASTM E96 |
| Espesor total | 3–4 mm | Según diseño final |
🔒 Ventajas del sistema:
- Control efectivo de humedad y vapor desde el subsuelo.
- Alta resistencia a abrasión, impacto y tránsito peatonal o vehicular liviano.
- Antideslizante y resistente a rayos UV, ideal para terrazas, corredores y patios.
- Fácil limpieza y bajo mantenimiento.
- Mayor durabilidad frente a climas cálidos y húmedos como el de Managua.
📅 Cronograma estimado de ejecución:
| Actividad | Duración estimada |
|---|---|
| Preparación y limpieza del sustrato | 1 día |
| Aplicación de imprimante con control de vapor | 1 día |
| Aplicación de capa epóxica autonivelante | 1 día |
| Curado, lijado y sellado final | 2 días |
| Duración total estimada: | 5 días calendario |
💰 Presupuesto referencial (estimado):
| Concepto | Unidad | Precio unitario (USD) | Total estimado |
|---|---|---|---|
| Suministro e instalación de piso epóxico con endurecedor y control de vapor | m² | 40 – 55 | Según área |
| Mano de obra especializada | m² | Incluida | — |
| Equipos, selladores y herramientas | — | Incluidos | — |
| Total aproximado (100 m²) | $4,000 – $5,500 USD | IVA no incluido |
🧱 Condiciones de instalación:
- Superficie nivelada, limpia y seca (<5% humedad).
- No aplicar durante lluvias o bajo humedad ambiental extrema.
- Temperatura ideal de aplicación: 20–35 °C.
- Tiempo de curado antes de tránsito: 48–72 horas.
📜 Normas y certificaciones aplicables:
- ASTM D638 / D695 – Resistencia mecánica de resinas.
- ASTM D4541 – Adherencia al concreto.
- ASTM D4060 – Resistencia a la abrasión.
- ASTM E96 – Control de permeabilidad al vapor.
- ISO 9001 – Certificación de fabricación de resinas y endurecedores.