octubre 10, 2025
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Propuesta técnica profesional para la instalación de grama artificial en un centro comercial en Boaco, Nicaragua,
🌿 Proyecto: Instalación de grama artificial decorativa y funcional
Ubicación: Centro comercial en Boaco, Nicaragua
Objetivo: Implementar una superficie verde sintética de bajo mantenimiento y alta durabilidad, destinada a áreas recreativas, pasillos peatonales, terrazas o zonas decorativas del centro comercial.
1. Alcance del proyecto
- Suministro e instalación de grama artificial decorativa tipo residencial/comercial.
- Preparación de superficie base: limpieza, compactación y nivelado con capa drenante.
- Colocación de malla geotextil para control de maleza y filtrado.
- Instalación de césped sintético con fijación perimetral, unión entre paños y relleno (según tipo de fibra).
- Acabado final y limpieza del área.
- Entrega con mantenimiento preventivo y garantía de instalación.
2. Descripción técnica de materiales
🔹 Grama artificial
- Tipo: Decorativa comercial / peatonal.
- Altura de fibra: 25–40 mm.
- Composición: Fibras de polietileno (PE) y polipropileno (PP) en monofilamento o fibrilado.
- Densidad: 16,000–18,000 puntadas/m².
- Color: Verde natural con tonos mezclados (verde lima, verde oliva, beige seco).
- Respaldo: Látex o poliuretano con perforaciones para drenaje.
- Permeabilidad: ≥ 60 L/min/m².
- Resistencia UV: ≥ 3 años sin decoloración visible.
- Uso recomendado: Áreas comerciales, terrazas, zonas de descanso, pasillos y decoraciones verticales.
🔹 Malla geotextil
- Material: Polipropileno no tejido.
- Gramaje: 120–150 g/m².
- Función: Separación, filtración y control de maleza.
🔹 Base drenante
- Material: Capa de arena lavada y piedra triturada (calibre 3/8”).
- Espesor total: 5–8 cm según terreno.
- Compactación: 95 % Proctor modificado.
3. Proceso de instalación
Etapa 1. Preparación del terreno (1–2 días)
- Limpieza y desbroce de la superficie existente.
- Relleno y compactación de capa base con pendiente mínima 1%.
- Instalación de malla geotextil.
Etapa 2. Colocación de la grama artificial (2–3 días)
- Extendido y alineación de paños de grama según plano.
- Unión de paños con cinta autoadhesiva o pegamento de poliuretano bicomponente.
- Recorte de bordes, fijación perimetral con clavos galvanizados o adhesivo.
- Aplicación opcional de relleno de arena de sílice (0.5–1 kg/m²) para estabilizar fibras.
Etapa 3. Limpieza y entrega (1 día)
- Cepillado final para levantar las fibras.
- Inspección técnica y limpieza del área de trabajo.
- Entrega con recomendaciones de mantenimiento.
4. Especificaciones técnicas recomendadas
| Propiedad | Norma / Método | Valor |
|---|---|---|
| Altura de fibra | ASTM D5823 | 25–40 mm |
| Densidad | ISO 1763 | 16,000–18,000 puntadas/m² |
| Permeabilidad | EN 12616 | ≥ 60 L/min/m² |
| Resistencia UV | EN 14836 | ≥ 3 años |
| Temperatura de uso | –10 °C a +70 °C | |
| Resistencia a la tracción del respaldo | ASTM D5034 | ≥ 30 N/cm |
5. Equipos y personal requerido
- Compactadora mecánica y rodillo manual.
- Cuchillas, llana dentada y martillo de goma.
- Cepillo mecánico para peinado de fibras.
- Personal: 1 capataz, 2 instaladores, 1 ayudante general.
6. Cronograma estimado
| Actividad | Duración | Días |
|---|---|---|
| Preparación del terreno | 1–2 días | Días 1–2 |
| Instalación de geotextil y grama | 2–3 días | Días 3–5 |
| Acabados y entrega final | 1 día | Día 6 |
| Total estimado: 5–6 días hábiles (dependiendo del área y condiciones del clima). |
7. Presupuesto orientativo (USD)
| Concepto | Unidad | Cantidad estimada | Precio unitario (USD) | Subtotal (USD) |
|---|---|---|---|---|
| Grama artificial decorativa (35 mm) | m² | 100 | 20 – 35 | 2,000 – 3,500 |
| Malla geotextil | m² | 100 | 2 – 4 | 200 – 400 |
| Capa base (arena y piedra, compactación) | m² | 100 | 5 – 8 | 500 – 800 |
| Adhesivos, cintas y clavos | global | 1 | 100 – 150 | 100 – 150 |
| Mano de obra especializada | global | 1 | 500 – 800 | 500 – 800 |
| Total estimado | USD 3,300 – 5,650 |
(Valores referenciales sujetos a condiciones del terreno, tipo de grama y ubicación del proyecto.)
8. Mantenimiento y garantía
- Limpieza con escoba o cepillo suave cada 2–3 semanas.
- Retiro de residuos sólidos o manchas con detergente neutro.
- Revisión de uniones y fijaciones cada 6 meses.
- Garantía:
- 3–5 años por decoloración o desgaste prematuro (según marca).
- 12 meses por defectos de instalación.
9. Beneficios del sistema instalado
✅ Ahorro de agua y mantenimiento mínimo.
✅ Superficie antideslizante y segura para peatones.
✅ Alta durabilidad frente a sol, lluvia y tráfico moderado.
✅ Apariencia natural durante todo el año.
✅ Ideal para áreas comerciales, terrazas y zonas de descanso.