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Instalación de pisos de resina epóxica con acabado granito en una residencia en Carazo, Nicaragua.
1. Qué implica el sistema “resina epóxica + granito”
Este tipo de piso combina una resina epóxica como base/binder + agregado decorativo de granito (triturado o partículas) para lograr un acabado decorativo tipo granito, resistente, con buen brillo, y durabilidad. El acabado granular del granito también puede ayudar a hacer el piso menos resbaladizo si se diseña bien.
2. Pasos para la instalación
Aquí están los pasos típicos:
- Evaluación y preparación de la base
- Verificar que la losa de concreto esté estructuralmente sana (sin fisuras grandes, sin humedad excesiva, sin partes sueltas).
- Si hay pintura, cerámica vieja, recubrimientos u otros materiales, removerlos.
- Reparar grietas, nivelar desniveles. Puede requerir mortero nivelador.
- Pulir o lijar la superficie para mejorar la adhesión.
- Limpieza profunda
- Eliminar polvo, grasa, aceites.
- Secado completo.
- Aplicación de imprimación (primer epóxico)
- Para mejorar adhesión, minimizar burbujas, sellar poros del concreto.
- Aplicación de resina epóxica base
- Una capa gruesa de resina epoxica autonivelante si se quiere un acabado parejo.
- Agregar granito
- Mientras la resina aun está húmeda se espolvorea el granito triturado o partículas decorativas.
- Puede hacerse en todo el espesor de la capa decorativa o solo como top.
- Raspar/exceso de granito
- Eliminar lo que quede suelto después de que fragüe lo suficiente para no desprenderse.
- Sellado final / capa transparente
- Una capa transparente de resina epóxica o poliuretano para proteger, dar brillo (o acabado mate/satinado si prefieres).
- Si hay tránsito fuerte, puede hacerse una capa adicional de protección.
- Curado
- Dejar tiempo de curado suficiente antes de uso (puede variar dependiendo del producto, temperatura, humedad).
- Mantenimiento
- Limpieza con detergente neutro, evitar productos químicos abrasivos.
- Revisar desgaste, posibles retoques.
3. Materiales recomendados
Algunos productos que hay en Nicaragua que se ajustan o pueden usarse en este sistema:
- Sikafloor-161, resina bicomponente para imprimación, con buena adherencia.
- Intaco tiene productos como Maxipoxy-105 para recubrimientos epóxicos protectores.
- También Intaco tiene “Maxistik-526” para capas múltiples de alta fricción y resistencia al desgaste.
4. Costos estimados
Los precios pueden variar bastante dependiendo de:
- El área a cubrir.
- El estado de la base.
- Qué tan decorativo / qué grosor deseas (y tipo de granito).
- Transporte de materiales, accesos, etc.
Pero para darte una idea:
| Tipo de piso / acabado | Precio aproximado por m² |
|---|---|
| Epóxico básico sin agregado decorativo especial | US$ 18-25 / m² instalado. |
| Epóxico decorativo con agregado de granito o similar | US$ 25-35 / m² instalado. |
Si el piso tiene muchas imperfecciones, desniveles, o hay que hacer preparaciones extras, podrías tener costos adicionales.
5. Plazos de ejecución
Depende del tamaño del proyecto, pero para una residencia de tamaño medio:
- Preparación de base, lijado, reparaciones: 1-2 días (si no hay muchas complicaciones).
- Aplicación del epóxico, agregado de granito, sellado final: otros 1-2 días.
- Curado completo: puede requerir 24-72 horas para evitar daños, a veces varios días si hace frío o humedad alta.
En total, un proyecto de 50-100 m² puede tomar 3-5 días para estar funcional; para áreas más grandes o con muchos detalles podría alargarse.
6. Factores locales a tomar en cuenta en Carazo
- Clima: si hay alta humedad, lluvias frecuentes, puede afectar curado o adherencia.
- Transporte de materiales: granito triturado puede tener peso y volumen, hay que verificar el costo de traslado.
- Mano de obra especializada: es mejor que lo haga alguien con experiencia con resina epóxica para evitar errores (burbujeo, mala unión, desgaste prematuro).