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Perfecto — te dejo una propuesta técnica compacta y accionable para una instalación de solución integral sostenible con ahorro energético mediante controladores domóticos en una residencia en el sur de Managua.

1 — Objetivo

Reducir el consumo energético y mejorar confort y seguridad integrando control domótico, eficiencia en iluminación y gestión de climatización, con posibilidad de incorporar generación fotovoltaica en autoconsumo (net-metering) y almacenamiento.

2 — Supuestos de referencia

• Tarifa residencial de referencia: ≈ USD 0.176 / kWh (NIO 6.47/kWh) (dato publicado diciembre 2024).
• Regulación de autoconsumo / net-metering vigente (normativa MEM sobre generación distribuida para autoconsumo). Esto facilita integrar paneles solares y creditar excedentes según reglamentación.
• Las instalaciones deben cumplir el Código de Instalaciones Eléctricas de Nicaragua y la normativa del INE / MEM.

3 — Alcances (solución integral)

1. Diagnóstico energético (consumo actual por circuito / línea base).
2. Proyecto eléctrico y de control (planos, esquemas unifilares, cumplimiento CIEN).
3. Sustitución a LED y controles de iluminación: drivers, sensores de presencia, dimmers, escenas programadas (interior y exteriores).
4. Control de climatización: termostatos programables, integración con equipos VRF/mini-split (relés/actuadores), control por zonas.
5. Nodo domótico / controlador central (gateway multi-protocolo: KNX para obra nueva o gateway Z-Wave/Zigbee/Modbus para retrofit), panel de control local y app móvil. (ver protocolos).
6. Medición y telemetría: medidor de energía inteligente por sub-panel (kWh/lote), monitor de consumo en tiempo real y gráficas históricas.
7. Integración de seguridad básica: sensores puerta/ventana y cámaras IP integradas al sistema para automatizaciones (ej.: apagar HVAC si ventana abierta).
8. Opcional — Fotovoltaica + inversor híbrido + baterías: diseño para autoconsumo, conexión con medidor y gestión energética (carga/descarga optimizada). Normativa MEM aplicable.
9. Comisionamiento, pruebas y capacitación al usuario.
10. Contrato de mantenimiento preventivo (1–2 visitas/ año).

4 — Componentes recomendados (ejemplos)

• Controlador central: KNX (obra nueva, alta fiabilidad), o controlador multi-protocolo (Zigbee/Z-Wave/Thread + integración a la nube) para retrofit.
• Sensores: movimiento PIR, sensores de luminosidad, temperatura/humedad por zona, medidores de energía (CTs).
• Actuadores: contactores DIN para cargas (iluminación, bombas, HVAC), dimmers, relés.
• Medidor inteligente: contador bidireccional si hay PV (según reglamentación).
• Iluminación: luminarias LED de alta eficiencia (SMD + driver regulable).
• Inversor híbrido (si PV): tipo “on-grid / hybrid” con gestión de baterías.

Nota: Selección de marcas y distribuidores se ajusta a disponibilidad local; puedo listar proveedores y modelos si lo deseas.

5 — Estimación de ahorros (orientativa)

• Iluminación LED + control: 30–60% en consumo de iluminación.
• Control inteligente de HVAC: 10–30% en consumo de climatización (depende comportamiento y aislamiento).
• Gestión por horarios y presencia: reducción adicional al eliminar consumos innecesarios.
  Ejemplo rápido: si la residencia consume 500 kWh/mes y se logra una reducción total promedio del 25% → ahorro ≈ 125 kWh/mes × USD 0.176 ≈ USD 22 / mes (valor referencial según tarifa). Ajustar a consumo real.

6 — Fases y cronograma resumido (entrega típica)

1. Diagnóstico y diseño — 1–2 semanas.
2. Aprobaciones y compras — 2–4 semanas.
3. Instalación eléctrica y montaje — 1–3 semanas (depende alcance).
4. Integración domótica y puesta en marcha — 3–7 días.
5. Pruebas, ajustes y capacitación — 2–3 días.
   (Tiempos estimados para una residencia promedio; se detalla por fases en un cronograma Gantt si lo requieres.)

7 — Rango orientativo de inversión (valores muy aproximados, USD)

• Solución básica (control + LED + sensores): USD 2,000 – 6,000.
• Solución avanzada (integración HVAC, medición por subpanel, cámaras): USD 6,000 – 15,000.
• Solución completa con PV + baterías (5–10 kW PV + baterías): USD 12,000 – 50,000 (la variación depende de calidad de paneles, capacidad batería y tasa de importación).
  Estos rangos incluyen equipos, mano de obra e integración básica — no incluyen modificaciones estructurales importantes. Si quieres, hago un presupuesto itemizado.

8 — Recomendaciones prácticas para Managua / clima sur de Managua

• Priorizar sombreamiento, cortinas automatizadas y control de ganancia solar para reducir carga en HVAC durante la tarde.
• Revisar aislamiento y sellos en ventanas/puertas (pequeña inversión con alto retorno en climatización).
• Considerar inversor híbrido si hay intención de instalar PV en 3–5 años (evita rehacer cableados).

9 — Cumplimiento normativo y permisos

• Todo trabajo eléctrico debe cumplir el Código CIEN y las normativas del INE/MEM; para PV revisar requisitos de conexión a la red y contrato con distribuidora.