agosto 29, 2025
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📱 Propuesta de Instalación
Aplicación Móvil para Control de Acceso y Domótica Residencial en Ticuantepe, Managua, Nicaragua
1. Alcances del Proyecto
- Control de accesos:
- Administración de cerraduras inteligentes (smart locks) con apertura por aplicación móvil, huella digital, clave numérica y tarjetas RFID.
- Integración con portones eléctricos automatizados.
- Registro histórico de entradas y salidas (residente, visitante, personal de servicio).
- Control domótico residencial:
- Iluminación inteligente (encendido/apagado, regulación, escenas).
- Climatización (sistema de aire acondicionado VRF o minisplit con módulos WiFi).
- Persianas y cortinas motorizadas.
- Control de electrodomésticos y dispositivos IoT.
- Seguridad y vigilancia:
- Cámaras IP conectadas a la nube, con acceso remoto vía app.
- Videoportero digital con apertura remota.
- Integración de sensores de movimiento, humo y fugas de agua/gas.
- Aplicación móvil (iOS y Android):
- Dashboard unificado con control de todos los dispositivos.
- Administración de usuarios y permisos de acceso.
- Notificaciones en tiempo real (alertas, accesos, eventos de seguridad).
2. Fichas Técnicas de Componentes
- Cerraduras inteligentes: Marca Yale / Kwikset / August – comunicación WiFi y Bluetooth.
- Módulos domóticos: Sonoff, Tuya Smart o Fibaro – integrables a la nube.
- Sistema de cámaras IP: Hikvision / Dahua – resolución 4MP a 4K, NVR con acceso remoto.
- Portón automatizado: Motor NICE / FAAC – integración con aplicación.
- App de control: Plataforma en la nube (Tuya Smart, Home Assistant, Smart Life o app personalizada).
3. Presupuesto Referencial 💵
| Componente | Cantidad | Costo Unitario (USD) | Subtotal (USD) |
|---|---|---|---|
| Cerraduras inteligentes | 3 | 280 | 840 |
| Módulos domóticos (iluminación, clima, cortinas) | 12 | 45 | 540 |
| Cámaras IP + NVR | 6 + 1 | 120 | 720 |
| Videoportero digital | 1 | 350 | 350 |
| Automatización de portón | 1 | 650 | 650 |
| Configuración y App (despliegue + integración) | 1 | 1,200 | 1,200 |
| Mano de obra e instalación | – | – | 900 |
| Total Aproximado | – | – | 5,200 USD |
(Costos referenciales, pueden variar según marcas y alcance final definido con el cliente.)
4. Cronograma de Ejecución
| Fase | Actividad | Duración |
|---|---|---|
| 1 | Diseño de red e integración de equipos | 3 días |
| 2 | Instalación de cerraduras, portón y módulos domóticos | 5 días |
| 3 | Instalación de cámaras y videoportero | 4 días |
| 4 | Configuración de la aplicación móvil y pruebas | 3 días |
| 5 | Capacitación al cliente y entrega final | 1 día |
| Total estimado | – | 16 días |
5. Recomendaciones de Mantenimiento
- Actualizar la app y firmware de dispositivos cada 3-6 meses.
- Revisar conexión a Internet y señal WiFi en todas las áreas de la residencia.
- Limpieza y verificación de cámaras y sensores cada 2 meses.
- Mantenimiento preventivo a portón eléctrico cada 6 meses.