julio 23, 2025
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Aquí tienes una propuesta técnica clara y estructurada para la instalación de paneles WPC, vidrios térmicos y sistema de climatización VRF en un edificio de oficinas ubicado en Granada, Nicaragua:
📌 Proyecto: Instalación de Acabados y Climatización en Edificio de Oficinas – Granada, Nicaragua
Ubicación: Centro de oficinas, Granada, Nicaragua
Objetivo: Mejorar el confort térmico, eficiencia energética y estética del edificio mediante la implementación de soluciones sostenibles y tecnológicas.
🛠️ Alcances del Proyecto
1. Instalación de Paneles WPC (Wood Plastic Composite)
- Ubicación: Fachadas interiores y exteriores, áreas comunes y pasillos.
- Funciones:
- Acabado decorativo de bajo mantenimiento.
- Resistencia a humedad y rayos UV.
- Aislante térmico parcial y duradero.
- Especificaciones Técnicas:
- Paneles con tratamiento UV y retardante al fuego.
- Espesor: 20 mm.
- Fijación con perfilería de aluminio anodizado.
2. Instalación de Vidrios Térmicos (DVH o Low-E)
- Ubicación: Ventanas de oficinas, salas de reuniones y fachadas acristaladas.
- Funciones:
- Reducción de ganancia térmica solar.
- Aislamiento acústico.
- Ahorro energético en climatización.
- Especificaciones Técnicas:
- Doble acristalamiento hermético (DVH) con cámara de aire de 12 mm.
- Cristal exterior con recubrimiento Low-E (baja emisividad).
- Perfiles de PVC o aluminio con ruptura de puente térmico.
3. Instalación de Sistema de Climatización VRF (Variable Refrigerant Flow)
- Ubicación: Oficinas privadas, áreas abiertas, salas de reuniones.
- Funciones:
- Climatización eficiente con control independiente por zona.
- Menor consumo energético frente a sistemas tradicionales.
- Integración con sistema de gestión BMS (opcional).
- Especificaciones Técnicas:
- Sistema VRF marca Daikin, LG o Mitsubishi.
- Capacidad total instalada: según estudio térmico.
- Controladores individuales por zona.
- Unidades interiores tipo cassette y ducto oculto.
🧱 Detalles Técnicos Adicionales
- Sistema de montaje modular para paneles WPC y DVH.
- Aislación con lana mineral o espuma rígida en puntos críticos.
- Control automático y programación horaria del sistema VRF.
- Posibilidad de integrar sensores de temperatura, humedad y CO₂.
📅 Tiempo Estimado de Ejecución
| Actividad | Duración Estimada |
|---|---|
| Suministro de materiales | 10 días |
| Instalación de paneles WPC | 7 días |
| Colocación de vidrios térmicos | 5 días |
| Instalación sistema VRF | 10 días |
| Pruebas y puesta en marcha | 3 días |
| Total estimado | ~25 días hábiles |
💲 Presupuesto Referencial
(Valores estimados, sujetos a visita técnica y diseño final)
| Concepto | Costo Estimado (USD) |
|---|---|
| Paneles WPC (100 m²) | $6,000 |
| Vidrios térmicos (70 m²) | $8,400 |
| Sistema VRF (capacidad media) | $18,000 |
| Mano de obra especializada | $6,000 |
| Total estimado | $38,400 |
✅ Beneficios del Proyecto
- Reducción del consumo energético hasta en un 35%.
- Mejora del confort térmico y acústico.
- Aumento en la valorización del inmueble.
- Imagen corporativa moderna y sostenible.