julio 22, 2025
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Aquí tienes una propuesta técnica clara y detallada para la instalación de grama artificial, piso de resina epóxica y tejas asfálticas tipo shingle en una residencia de playa en Rivas, Nicaragua:
Proyecto: Instalación de Acabados en Residencia de Playa – Rivas, Nicaragua
1. Objetivo General
Instalar soluciones de acabados duraderos, estéticos y de bajo mantenimiento que resistan las condiciones climáticas propias de zonas costeras.
2. Alcances del Proyecto
a) Instalación de Grama Artificial
- Área estimada: 80 m² (ajustable según planos).
- Material: Grama artificial tipo paisajismo, altura 30–40 mm, con drenaje y protección UV.
- Base: Sub-base compactada con arena y grava, malla geotextil y capa niveladora.
- Beneficios: Bajo mantenimiento, resistente a salinidad y clima cálido-húmedo, estética permanente.
b) Piso de Resina Epóxica
- Área estimada: 120 m² en interiores (sala, cocina, pasillos).
- Sistema: Capa base autonivelante, resina epóxica de alta resistencia química y mecánica, acabado brillante o satinado.
- Espesor: 3–5 mm.
- Ventajas: Impermeabilidad, fácil limpieza, gran durabilidad en ambiente marino.
c) Instalación de Tejas Asfálticas Tipo Shingle
- Superficie estimada: 180 m² de techado.
- Tipo: Teja asfáltica tipo shingle arquitectónica con capa de refuerzo de fibra de vidrio, acabado granulado cerámico.
- Colores resistentes UV: Gris o terracota, ideal para climas costeros.
- Subestructura: Revisión e impermeabilización previa con lámina asfáltica y tablero OSB o plywood grado marino.
- Ventajas: Excelente resistencia al viento costero, larga vida útil, estética moderna.
3. Presupuesto Estimado (Referencial)
| Concepto | Cantidad Aproximada | Precio Unitario (USD) | Subtotal (USD) |
|---|---|---|---|
| Grama artificial (suministro + instalación) | 80 m² | $28/m² | $2,240 |
| Piso de resina epóxica (interior) | 120 m² | $32/m² | $3,840 |
| Teja asfáltica tipo shingle (con estructura) | 180 m² | $35/m² | $6,300 |
| Total estimado | $12,380 |
Nota: precios sujetos a verificación en sitio y variaciones del mercado local.
4. Tiempo de Ejecución Estimado
| Actividad | Duración Estimada |
|---|---|
| Preparación y nivelación de bases | 3 días |
| Instalación de grama artificial | 2 días |
| Aplicación de resina epóxica | 3 días (incluye curado) |
| Instalación de teja asfáltica | 4 días |
| Total estimado del proyecto | 10–12 días hábiles |
5. Consideraciones Técnicas
- Todos los materiales serán seleccionados para ambientes de alta humedad y exposición solar constante.
- Se incluirá sistema de drenaje bajo la grama para evitar acumulación de agua.
- El piso epóxico se aplicará en clima seco y con ventilación controlada.
- Las tejas se instalarán con anclajes anticorrosivos para mayor resistencia.