julio 7, 2025
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Aquí tienes una propuesta técnica breve para presentar la inversión en una instalación de sistema domótico integral con control de accesos, ahorro energético, uso hídrico y vigilancia en una residencia ubicada en Managua, Nicaragua:
Propuesta Técnica de Inversión
Instalación de Sistema Domótico Residencial Integral
Ubicación: Managua, Nicaragua
Fecha: Julio 2025
1. Objetivo del Proyecto
Modernizar y automatizar la residencia mediante un sistema domótico integral que incremente la seguridad, optimice el consumo energético e hídrico, y mejore la calidad de vida mediante tecnologías de control inteligente.
2. Alcances del Sistema
🔐 Control de Accesos
- Cerraduras electrónicas inteligentes con apertura vía biometría, código o app móvil.
- Videoportero IP con cámara HD, intercomunicador y apertura remota.
- Registros de entradas y salidas accesibles desde la nube.
⚡ Ahorro Energético
- Paneles solares (fotovoltaicos) con inversor híbrido.
- Iluminación LED con sensores de presencia y programación horaria.
- Control automatizado de persianas/cortinas para aprovechar luz natural.
- Monitoreo en tiempo real del consumo eléctrico por zona.
💧 Uso Hídrico Eficiente
- Sistema de riego automatizado y programable según humedad y clima.
- Grifería inteligente con sensores de movimiento para lavamanos y duchas.
- Monitoreo de consumo de agua con alertas por fugas o excesos.
🛡️ Sistema de Vigilancia
- Cámaras de seguridad con visión nocturna y grabación en la nube.
- Detección de movimiento con notificaciones instantáneas.
- Integración con app móvil para visualización y control remoto.
3. Beneficios para el Inversionista
- Ahorro de hasta 40% en energía eléctrica y 30% en consumo de agua.
- Incremento en la seguridad patrimonial y familiar.
- Revalorización del inmueble entre un 10 y 15%.
- Control y gestión de la vivienda desde cualquier parte del mundo.
- Integración escalable a futuras tecnologías.
4. Presupuesto Estimado (USD)
| Sistema | Inversión Estimada |
|---|---|
| Control de accesos | $1,800 |
| Ahorro energético (paneles + LED) | $5,500 |
| Uso hídrico inteligente | $2,200 |
| Sistema de vigilancia | $1,600 |
| Total estimado | $11,100 |
Incluye equipos, instalación, configuración y garantía de 12 meses.
5. Tiempo de Ejecución
- Diagnóstico técnico: 2 días
- Instalación y configuración: 10 a 12 días hábiles
- Capacitación al usuario final: 1 día
- Total estimado: 2 semanas
6. Garantías y Soporte
- Garantía de fábrica y de instalación (1 año).
- Soporte técnico remoto durante 6 meses incluido.
- Posibilidad de contrato de mantenimiento anual.