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Genial! Aquí tienes un modelo de propuesta técnica formal para la instalación de mallas microperforadas decorativas para control acústico en un condominio ubicado en Managua, Nicaragua.
Propuesta Técnica: Instalación de Mallas Microperforadas Decorativas para Control Acústico
Ubicación: Condominio Residencial, Managua, Nicaragua
Fecha: Junio 2025
1. Introducción
En respuesta a la necesidad de mejorar el confort acústico en áreas comunes y privadas del condominio, proponemos la instalación de mallas microperforadas decorativas. Estas soluciones ofrecen control acústico eficaz, con un diseño estético adaptable a interiores modernos o tradicionales.
2. Objetivo del Proyecto
Reducir la reverberación y el ruido ambiental en áreas interiores del condominio mediante la implementación de superficies fonoabsorbentes, sin comprometer el diseño arquitectónico.
3. Alcance de la Instalación
- Áreas a intervenir: lobby, pasillos, gimnasio, salas de reuniones y salones sociales.
- Instalación de paneles de malla microperforada en paredes y techos, según estudio acústico previo.
- Integración con luminarias, climatización y elementos estructurales existentes.
4. Características Técnicas de las Mallas Microperforadas
- Material: Aluminio o acero galvanizado con recubrimiento termoendurecido o pintura electrostática.
- Perforado: Microperforación uniforme (diámetro típico: 1-2 mm, con patrón 30-40% de apertura).
- Acabado: Mate o satinado en colores personalizados (blanco, gris, negro o tonos madera).
- Absorción acústica (NRC): Hasta 0.85, con respaldo de lana mineral o fibra de poliéster.
- Resistencia al fuego: Clasificación A (no combustible).
- Instalación: Sistema modular desmontable con estructura oculta de fijación rápida.
5. Beneficios del Sistema
- Reducción efectiva de ruido y eco en espacios cerrados.
- Mejora del confort acústico para residentes y visitantes.
- Valor estético agregado mediante diseño arquitectónico moderno.
- Alta durabilidad y bajo mantenimiento.
- Fácil acceso a sistemas ocultos (ductos, cableado, etc.).
6. Presupuesto Estimado
(Valores referenciales en córdobas nicaragüenses – C$)
| Concepto | Unidad | Cantidad | Precio Unitario | Subtotal |
|---|---|---|---|---|
| Malla microperforada con acabado decorativo | m² | 150 | C$ 1,750.00 | C$ 262,500 |
| Aislante acústico (lana mineral) | m² | 150 | C$ 550.00 | C$ 82,500 |
| Estructura y fijaciones metálicas | m² | 150 | C$ 320.00 | C$ 48,000 |
| Mano de obra especializada | m² | 150 | C$ 450.00 | C$ 67,500 |
| Supervisión técnica e inspección | proyecto | 1 | C$ 15,000.00 | C$ 15,000 |
| Total estimado (más IVA si aplica) | C$ 475,500 |
7. Tiempo Estimado de Ejecución
- Diseño e ingeniería acústica: 1 semana
- Adquisición de materiales: 2 semanas
- Instalación completa: 2 semanas
- Total del proyecto: 5 semanas
8. Recomendaciones de Mantenimiento
- Limpieza superficial con paños secos o ligeramente húmedos.
- Revisión anual de estructuras metálicas y anclajes.
- Sustitución de aislantes internos cada 10 años si se ven comprometidos por humedad o plagas.
9. Conclusión
La instalación de mallas microperforadas decorativas representa una inversión estratégica en el bienestar acústico, la estética y la plusvalía del condominio. Este sistema combina funcionalidad técnica con una imagen sofisticada y moderna.