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Perfecto, estás hablando de un sistema inmótico (automatización para edificios no residenciales) aplicado a un auditorio en Jinotega, Nicaragua, que integre control térmico, acústico, de ahorro energético e hídrico. A continuación, te presento una propuesta técnica estructurada para un Sistema Inmótico Integral, adaptada a las necesidades de un auditorio moderno.
📘 Propuesta Técnica: Instalación de Sistema Inmótico Integral para Auditorio
📍 Ubicación: Jinotega, Nicaragua
🎯 Objetivo General
Diseñar e implementar un sistema inmótico automatizado que optimice el confort térmico y acústico, y promueva el ahorro energético e hídrico, aumentando la eficiencia operativa y sustentabilidad del auditorio.
🔧 1. Áreas de Control del Sistema Inmótico
🟠 A. Control Térmico
Objetivo: Mantener condiciones óptimas de temperatura y humedad en el auditorio.
- Climatización automatizada (sistema HVAC con sensores).
- Cortinas térmicas automatizadas.
- Sensores de temperatura, humedad y CO₂.
- Control por zonas para optimización energética.
🟣 B. Control Acústico
Objetivo: Optimizar la calidad sonora y reducir la transmisión de ruido.
- Paneles fonoabsorbentes en paredes y techos.
- Puertas y ventanas acústicas.
- Monitoreo del nivel de ruido (decibelímetros integrados).
- Control automático del sistema de sonido (volumen adaptativo según aforo).
🟢 C. Ahorro Energético
Objetivo: Minimizar el consumo eléctrico con inteligencia.
- Iluminación LED regulable con sensores de presencia y luz natural.
- Sistema de gestión energética (medición y monitoreo de consumo).
- Automatización de encendido/apagado según uso del espacio.
- Control de cargas no críticas (proyectores, sonido, etc.).
🔵 D. Ahorro Hídrico
Objetivo: Optimizar el consumo de agua en baños y mantenimiento.
- Grifos y urinarios con sensores de presencia.
- Control de flujo de agua y detección de fugas.
- Sistema de recopilación y uso de aguas grises o lluvia (opcional).
- Monitoreo en tiempo real del consumo hídrico.
🧠 2. Plataforma de Gestión Central
- Software BMS (Building Management System) o SCADA adaptado.
- Control local (pantalla táctil) + control remoto (app web/móvil).
- Alarmas, alertas y notificaciones (fallos, consumo excesivo).
- Registro histórico de datos para análisis.
⚙️ 3. Infraestructura y Equipos
| Sistema | Equipamiento y Tecnología |
|---|---|
| HVAC | Aire acondicionado centralizado VRF, sensores CO₂ |
| Acústico | Paneles acústicos, puertas selladas, tratamiento RT60 |
| Iluminación | LED DALI, sensores PIR, fotocélulas |
| Agua | Válvulas automáticas, medidores digitales |
| Red de control | PLCs industriales, Modbus, BACnet o KNX |
| Supervisión | Interfaz HMI, servidor local, conectividad IoT |
🛠️ 4. Fases de Implementación
🔹 Fase 1: Diagnóstico Técnico
- Levantamiento arquitectónico y eléctrico.
- Medición de condiciones térmicas y acústicas.
- Evaluación de sistemas existentes (si aplica).
🔹 Fase 2: Diseño del Sistema
- Planificación de dispositivos por zona.
- Integración de subsistemas en un solo entorno.
🔹 Fase 3: Suministro e Instalación
- Adquisición de sensores, actuadores, equipos de climatización, iluminación y fontanería.
- Cableado estructurado y conexión de red de automatización.
🔹 Fase 4: Configuración y Pruebas
- Programación de escenarios (modo conferencia, mantenimiento, apagado nocturno, etc.).
- Pruebas de eficiencia y seguridad.
🔹 Fase 5: Capacitación y Documentación
- Entrenamiento al personal técnico y administrativo.
- Manuales de operación y mantenimiento.
💲 5. Presupuesto Referencial (USD)
| Componente | Rango Estimado |
|---|---|
| Sistema HVAC | $15,000 – $30,000 |
| Sistema acústico | $8,000 – $18,000 |
| Iluminación inteligente | $5,000 – $10,000 |
| Control hídrico | $3,000 – $7,000 |
| Sistema inmótico (sensores, PLCs, software) | $8,000 – $15,000 |
| Instalación y programación | $6,000 – $12,000 |
| Total aproximado | $45,000 – $92,000 |
(Costos pueden variar según tamaño del auditorio, tecnología seleccionada y proveedores locales)
📏 6. Normativa Aplicable
- Código de Construcción de Nicaragua.
- Normas NEC (instalaciones eléctricas).
- Normas ISO:
- ISO 50001 (Gestión energética)
- ISO 14001 (Gestión ambiental)
- ISO 3382 (Medición acústica en salas)
- Requisitos de accesibilidad y eficiencia del MINSA y el MIFIC si aplica.
🔌 7. Proveedores y Tecnología Sugerida
▪️ Automatización / Inmótica
- KNX (Europa), Loxone, Schneider Electric, Siemens, ABB, Beckhoff
- Integradores locales de sistemas inmóticos
▪️ Climatización
- Daikin, LG, Innovair
▪️ Iluminación
- Philips, OSRAM, Lutron
▪️ Control hídrico
- Sloan, Roca, Moen (válvulas y sensores)
✅ Ventajas del Sistema
- Reducción de hasta un 30% en consumo eléctrico y agua.
- Mejor experiencia para los asistentes.
- Monitoreo y mantenimiento predictivo.
- Cumplimiento con normativas sostenibles.