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Fantastico – Instalación de Pisos Podotáctiles, Escaleras Eléctricas y Rampas de Acceso para un centro comercial ubicado en Masaya, Nicaragua.
📌 1. Objetivo del Proyecto
Instalar las accesibilidades peatonales universales en el centro comercial mediante:
- Pisos podotáctiles para guiar y alertar a personas con discapacidad visual.
- Escaleras eléctricas para facilitar el flujo vertical de personas entre niveles.
- Rampas de acceso para garantizar movilidad a personas con discapacidad, adultos mayores y personas con cochecitos.
🧭 2. Normativas y Referencias
| Aspecto | Normativa / Estándar |
|---|---|
| Accesibilidad universal | Convención de Derechos de las Personas con Discapacidad (ONU) |
| Diseño de rampas y accesos | ISO 21542 – Accesibilidad y uso edificatorio |
| Pisos podotáctiles | ADA Standards for Accessible Design (estimación técnica aplicable) |
| Escaleras eléctricas | Normas NFPA / IEC (seguridad mecánica y eléctrica) |
Nota: En Nicaragua no existe una norma técnica de accesibilidad estricta nacional, por lo que se recomienda aplicar internacionalmente reconocidas en función de mejores prácticas.
🧱 3. DESCRIPCIÓN DE LOS COMPONENTES
🟡 3.1 Pisos Podotáctiles
📍 Ubicación recomendada
• Accesos principales
• Zonas de cambio de nivel
• Frentes de escaleras y ascensores
• Intersecciones peatonales
• Próximos a puertas automáticas
📊 Especificaciones técnicas
| Característica | Requerimiento |
|---|---|
| Material | PVC de alta resistencia o cerámica especial podotáctil |
| Dimensiones módulo | 300 mm × 300 mm aprox. |
| Altura de relieve | 4-5 mm |
| Color | Contrastante con el pavimento (preferible amarillo) |
| Fijación | Adherido mecánicamente + adhesivo epóxico |
✅ Beneficio: Permite una guía táctil homogénea para personas con discapacidad visual y una señalización preventiva de peligros.
🟢 3.2 Escaleras Eléctricas
📍 Cantidad y ubicación
• Plazas centrales de circulación vertical
• Entradas secundarias con flujo de público
📊 Especificaciones técnicas
| Parámetro | Especificación |
|---|---|
| Capacidad | 6,000 – 9,000 personas/hora |
| Inclinación | Máx. 30° |
| Ancho mínimo de escalones | 800 – 1000 mm |
| Velocidad | 0.5 m/s |
| Sistema de arranque/parada | Suave, con sensores de carga |
| Barreras laterales | Iluminación LED y pasamanos antideslizantes |
| Normas eléctricas | IEC 60204, NFPA 70 (código eléctrico) |
🔁 Complementos de seguridad
• Interruptores de emergencia
• Sensores térmicos y de frenado
• Sistema anti-resbalón en el pasamanos
🔵 3.3 Rampas de Acceso
Las rampas se diseñan de acuerdo a criterios universales para permitir tránsito seguro a personas con movilidad reducida.
📊 Parámetros de diseño
| Parámetro | Valor recomendado |
|---|---|
| Pendiente máxima | ≤ 8.33% (1:12) |
| Ancho mínimo útil | 1200 mm |
| Descansos intermedios | Cada 9 a 12 m de longitud |
| Barandales | Altura 90-100 cm |
| Revestimiento | Antideslizante, contrastante |
🔍 Nota técnica: Los descansos deben permitir giro de silla de ruedas.
🚧 4. Cronograma de Trabajo (Fases)
| Fase | Actividades | Duración estimada |
|---|---|---|
| 🛠 Preparación | Levantamiento topográfico y marcación | 1 semana |
| 🧱 Pisos podotáctiles | Instalación de señalización podotáctil | 1–2 semanas |
| ⚙ Escaleras eléctricas | Montaje, conexión eléctrica y pruebas | 3–4 semanas |
| 🚶 Rampas | Movimiento de tierra y acabado | 2–3 semanas |
| 🔍 Pruebas finales | Comprobación de seguridad y ajustes | 1 semana |
🔄 Total estimado: 7–11 semanas
💰 5. Estimación de Costos (Ejemplo referencial)
Los valores son estimativos y dependen de mercado local.
| Ítem | Unidad | Cantidad | Precio aprox. |
|---|---|---|---|
| Piso podotáctil | m² | 80 m² | C$ 280 – 350/m² |
| Escalera eléctrica | unidad | 2 | C$ 950,000 – 1,200,000 |
| Construcción de rampas | m² | 40 m² | C$ 450 – 550/m² |
| Mano de obra | Ls | 1 | Variable |
📌 Presupuesto referencial total estimado: C$ 2,300,000 – C$ 3,000,000 (sujeto a cotizaciones válidas).
🧪 6. PRUEBAS Y COMISIONAMIENTO
Antes de la apertura pública:
✔ Verificación de pendientes y pasamanos
✔ Pruebas funcionales de escaleras (carga, frenado y sensores)
✔ Señalización y demarcación podotáctil efectiva
✔ Inspección de accesibilidad por un técnico calificado
📝 7. Documentación Entregable
✔ Planos de ubicación
✔ Especificaciones técnicas
✔ Manuales de operación de escaleras eléctricas
✔ Certificados de conformidad de materiales
✔ Fotografías de instalación
📍 8. Recomendaciones Finales
🔹 Priorizar materiales contrastantes para visibilidad
🔹 Considerar rutas alternativas para personas con movilidad reducida
🔹 Capacitar al personal del centro comercial en uso seguro de accesos
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