noviembre 27, 2025
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Propuesta técnica: Instalación de enchape WPC en paredes, pisos SPC y cielos PVC
Proyecto: Apartamentos residenciales — Managua, Nicaragua
Fecha: 27 de noviembre de 2025
1. Resumen ejecutivo
Este documento presenta el alcance, especificaciones, metodología de instalación, cronograma y estimación económica para la instalación integral de:
- Enchape de paredes en WPC (Wood Plastic Composite)
- Pisos SPC (Stone Plastic Composite)
- Cielos rasos en PVC
El objetivo es brindar soluciones decorativas, resistentes a humedad, de rápida instalación y con estética contemporánea para apartamentos en Managua.
2. Alcance del proyecto
- Enchape de muros con WPC decorativo
- Suministro e instalación de paneles 3D, ranurados o tipo «madera».
- Subestructura según necesidad (listones o perfiles).
- Molduras y terminaciones.
- Instalación de pisos SPC
- Subcapa base (foam IXPE o EVA).
- Sistema clic, zócalos y transiciones.
- Cielos rasos PVC
- Estructura metálica ligera.
- Paneles PVC, cenefas y luminarias (si aplica).
- Protección, limpieza y entrega final.
3. Condiciones base y supuestos
- Las áreas están despejadas al momento de instalar.
- El piso existente está nivelado (variaciones no mayores a 3–5 mm).
- Los muros se encuentran secos, libres de humedad activa.
- No incluye correcciones estructurales mayores ni trabajos eléctricos adicionales.
4. Especificaciones de materiales
A. Enchape WPC para paredes
- Composición: 60% fibra de madera + 30% polímeros + 10% aditivos.
- Espesor de panel: 8–15 mm según modelo.
- Características: resistente a humedad, anti-termita, fácil limpieza, opción acústica con backing.
- Acabados: madera natural, mármol, 3D, lineales, microtexturas.
B. Piso SPC
- Composición: núcleo SPC + capa de desgaste 0.3–0.5 mm + diseño impreso + underlayment IXPE.
- Espesor total: 4–6.5 mm.
- Resistente a agua al 100%.
- Apto para AC3/AC4 (tráfico residencial o semicomercial).
C. Cielos rasos PVC
- Paneles: machihembrados, 20–30 cm de ancho, 6–10 mm de espesor.
- Estructura: perfilería galvanizada calibre 25–26.
- Ventajas: anticorrosión, no inflamable, resistente a humedad.
5. Proceso de instalación
A. Enchape WPC
- Limpieza y verificación del muro.
- Montaje de subestructura (si aplica).
- Corte y fijación del panel WPC.
- Sellado, perfiles de terminación y limpieza.
B. Piso SPC
- Nivelación básica y colocación de manta acústica.
- Instalación con sistema clic flotante.
- Colocación de zócalos, esquineros y transiciones.
- Limpieza y entrega.
C. Cielo PVC
- Trazado y colocación de estructura metálica.
- Fijación de paneles machihembrados.
- Aberturas para luminarias.
- Cenefas perimetrales.
6. Cronograma estimado
(Para un apartamento de 60–80 m²)
- Día 1: Protección de áreas y preparación.
- Día 2–3: Instalación de pisos SPC.
- Día 4: Instalación de cielo PVC.
- Día 5–6: Enchape WPC en paredes.
- Día 7: Detalles y limpieza final.
7. Control de calidad
- Verificación de nivelación del piso.
- Revisión de juntas y clic cerrado en SPC.
- Alineación vertical y horizontal en WPC.
- Anclaje estructural correcto en cielo PVC.
- Informe fotográfico antes/durante/después.
8. Mantenimiento recomendado
- SPC: limpieza con mop húmedo y jabón neutro; evitar abrasivos.
- WPC: limpieza con paño húmedo; no usar solventes fuertes.
- PVC: limpieza con microfibra; evitar golpes en luminarias.
9. Vida útil y garantía
- SPC: 10–20 años (según capa de desgaste).
- WPC: 15 años promedio.
- PVC: 10–15 años.
- Garantía de instalación: 1 año contra defectos de mano de obra.
10. Estimación de costos (rangos por m²)
Enchape WPC en pared
- USD 28 – 45 / m² (material + instalación).
Piso SPC
- USD 18 – 35 / m² (material + instalación + zócalos).
Cielo raso PVC
- USD 14 – 25 / m² (material + estructura + instalación).
No incluye IVA, trabajos de reparación previa, traslado fuera de Managua, ni desmontaje de mobiliario.
11. Documentación entregable
- Fichas técnicas de WPC, SPC y PVC.
- Reporte fotográfico de instalación.
- Planos de modulación de cielo (si aplica).
- Certificado de garantía.
12. Recomendaciones finales
- Hacer visita técnica para medir áreas exactas.
- Elegir tonos uniformes para continuidad visual en apartamentos pequeños.
- En cocina y baño, recomendar SPC con resistencia AC4.
- En muros de TV o cabeceras, sugerir WPC decorativo o 3D.
13. Próximo paso
Puedo preparar una cotización final si me brindas:
- Metros cuadrados de pisos, paredes y cielos.
- Fotos de las áreas.
- Modelo preferido de WPC, SPC y PVC.