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Perfecto — Propuesta técnica y económica orientativa para la instalación de pintura acústica, pisos SPC, pavimentos infantiles SBR y paneles WPC para interiores en apartamentos en Matagalpa, Nicaragua.

1) Resumen del alcance

Instalación en interiores (paredes, techos y suelos) de:

• Pintura acústica en muros/techos seleccionados para reducir reverberación.
• Piso SPC / sistema click (áreas de sala, habitaciones y/o pasillos).
• Pavimento infantil SBR (áreas de juego interiores/áreas comunes infantiles).
• Revestimiento interior con paneles WPC (cielos rasos, muros decorativos y forros).

2) Especificaciones técnicas recomendadas

• Pintura acústica: pintura/revestimiento microtexturizado con partículas porosas que absorben parte de la energía sonora; aplicación mínima 2 capas sobre superficie limpia; rendimiento aproximado 6–8 m²/L según fabricante. Uso en muros y/o cielos rasos para reducir decibeles y reverberación.
• Piso SPC (Stone Polymer Composite): tablero rígido multilayer 100% resistente al agua, sistema click flotante, espesor comercial 4–6 mm (núcleo + capa de desgaste). Recomendado para interiores por su durabilidad y estabilidad. Requiere base nivelada; juntas de dilatación perimetral.
• Pavimento infantil SBR (caucho reciclado): sistema continuo (mortero o losetas) con espesores según HIC requerido (p. ej. 20–40 mm según altura de caída). Antideslizante, sin compuestos tóxicos, alta amortiguación. Ideal para áreas de juego interiores.
• Paneles WPC (Wood Plastic Composite) interiores: paneles para forros y cielos, fijación con clips/estructura auxiliar, acabado madera o liso; grosor y formato según fabricante; buena resistencia a humedad y bajo mantenimiento.

3) Proceso de trabajo (pasos resumidos)

1. Inspección y levantamiento (medición de m², comprobar substratos).
2. Preparación de superficies: limpieza, reparación de grietas, imprimación si aplica.
3. Aplicación pintura acústica: sellado, aplicar 2 capas (secado entre capas según ficha).
4. Colocación de pisos SPC: verificar nivel, colocar base (si se requiere underlay), sistema click, remates y zócalos.
5. Sistema SBR: preparación base, colocación en paneles/vertido de mortero SBR, texturizado y curado.
6. Montaje paneles WPC: estructura soporte, fijación mecánica, remates.
7. Limpieza final, pruebas y entrega.

4) Plazos orientativos (por m² / por vivienda)

• Movilización y preparación: 1–2 días.
• Pintura acústica: 1 día por cada 50–80 m² (2 manos incluidas y tiempo de secado).
• Piso SPC: 50–120 m² por equipo en 1–3 días (depende de cortes y remates).
• Pavimento SBR (área infantil): 1–2 días por 20–40 m² (incluye curado).
• Paneles WPC: 20–60 m² por día según complejidad.
  Estos son promedios; obras pequeñas terminan en pocos días; varias unidades requieren planificación por fases.

5) Rangos de precios orientativos (material + mano de obra) — valores referenciales

Nota: precios locales y promociones varían; estos rangos se basan en referencias recientes en Nicaragua y ejemplos de proyectos. Para presupuesto firme se necesita lista de m² y visitas.

• Pintura acústica: ~ US$4 – US$12 / m² (depende del producto y rendimiento).
• Piso SPC (incl. instalación): referencia local muestra ~ C$720 por m² (≈ US$20–25/m² según tipo y cambio). Rango típico en Nicaragua: US$12 – US$30 / m² (producto + instalación).
• Pavimento SBR infantil (sistema continuo): US$18 – US$45 / m² según espesor requerido y acabado (EPDM en capa superior encarece).
• Paneles WPC (material + instalación): rango US$20 – US$50 / m² (según calidad y necesidad de estructura auxiliar).

6) Ejemplo de presupuesto orientativo (supongamos 1 apartamento — superficies ejemplo)

• Supuestos: sala + pasillo + 2 habitaciones = 80 m² totales piso SPC; área juego interior 12 m²; pintura acústica en 40 m² de muros/techo; panel WPC en 18 m² de cielo/forro.

Tabla resumen (valores redondeados en USD):

Item	Área (m²)	Precio unit. (USD/m²)	Subtotal (USD)
Piso SPC (instal.)	80	20	1,600
Pintura acústica	40	8	320
Pavimento SBR (12 mm / área juego)	12	25	300
Paneles WPC + instalación	18	35	630
Mano de obra adicional y remates	–	–	300
Total estimado (ejemplo)	—	—	US$3,150

Estos números son orientativos; en proyectos anteriores en Nicaragua, trabajos mixtos (WPC + pisos + pintura) han mostrado totales en esta banda para áreas similares.

7) Recomendaciones técnicas y de proyecto

• Priorizar mediciones en obra (nivel de losas, planimetría) para evitar imprevistos.
• Para absorción acústica más eficiente, combinar pintura acústica con elementos porosos (paneles acústicos) si el objetivo es alto rendimiento.
• En áreas infantiles, definir HIC (índice de impacto) requerido para elegir espesor SBR correcto. No escatimar en espesor para seguridad.
• Pedir fichas técnicas de cada fabricante (garantía, resistencia al fuego, VOC, ficha de seguridad).

8) Mantenimiento (breve)

• SPC: limpieza con mopa húmeda, evitar ceras agresivas; revisar juntas.
• SBR: limpiar con agua y jabón neutro; reparar zonas puntuales con mortero SBR.
• WPC: limpieza regular; revisar fijaciones.
• Pintura acústica: inspección anual; retoque en áreas con desgaste.