agosto 2, 2025
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Aquí te detallo la propuesta técnica para la Instalación de Portones Eléctricos Automatizados y Videoportero en Residencia en Jinotega, Nicaragua:
Proyecto: Instalación de Portones Eléctricos Automatizados y Videoportero
Ubicación: Residencia en Jinotega, Nicaragua
1. Alcance del Proyecto:
- Fabricación e instalación de portón metálico automatizado.
- Suministro e instalación de motor eléctrico con control remoto.
- Instalación de sistema de videoportero con apertura remota.
- Cableado, accesorios y programación del sistema.
- Pruebas de funcionamiento y capacitación al cliente.
2. Especificaciones Técnicas:
Portón Automatizado:
| Elemento | Descripción |
|---|---|
| Tipo de Portón | Abatible (de 1 o 2 hojas) o corredizo (según espacio disponible). |
| Material | Estructura de acero reforzado con acabado anticorrosivo (pintura electrostática). |
| Dimensiones | Según acceso vehicular, ejemplo: 4 m de ancho x 2 m de alto. |
| Motor Automatizado | Motor de 1/2 HP o 3/4 HP (según peso del portón), con controles remotos RF. |
| Sistema de Seguridad | Sensores de obstáculos, paro de emergencia, apertura manual en caso de fallos. |
Videoportero:
| Elemento | Descripción |
|---|---|
| Tipo | Videoportero IP con pantalla interior de 7” y cámara exterior HD. |
| Funciones | Comunicación bidireccional, apertura de portón, grabación de visitas. |
| Conectividad | Cableado UTP Cat6 o inalámbrico según condiciones. |
| Accesorios | Cerradura eléctrica integrada, fuente de poder estabilizada. |
3. Proceso de Instalación:
- Levantamiento de medidas y fabricación de portón.
- Preparación de bases de concreto (si se requiere) para anclaje.
- Instalación del portón metálico y motor automatizado.
- Tendido de cableado eléctrico y de comunicación.
- Montaje del sistema de videoportero (exterior e interior).
- Configuración de controles remotos y apertura remota desde el videoportero.
- Pruebas funcionales y entrega técnica.
4. Presupuesto Estimado:
| Concepto | Cantidad | Precio Unitario (USD) | Subtotal (USD) |
|---|---|---|---|
| Fabricación portón metálico | 1 unidad | $1,500.00 | $1,500.00 |
| Motor automatizado (con accesorios) | 1 unidad | $750.00 | $750.00 |
| Videoportero IP (kit completo) | 1 unidad | $350.00 | $350.00 |
| Cableado eléctrico y de datos | 40 m | $3.00 | $120.00 |
| Mano de obra instalación portón | 1 servicio | $500.00 | $500.00 |
| Mano de obra instalación videoportero | 1 servicio | $250.00 | $250.00 |
| Total Estimado | $3,470.00 |
Precios referenciales, pueden variar según diseño del portón, distancia de cableado y tipo de equipo seleccionado.
5. Tiempo de Ejecución:
- Fabricación de portón: 5-7 días.
- Instalación de portón y motor: 2 días.
- Instalación de videoportero y cableado: 1 día.
- Tiempo total estimado: 7-10 días hábiles.
6. Recomendaciones:
- Incorporar un sistema de respaldo eléctrico (UPS) para el videoportero.
- Verificar la instalación de protectores de sobretensión para el motor.
- Mantener mantenimiento preventivo cada 6 meses (lubricación, limpieza de sensores y ajustes eléctricos).