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Instalación de Sistema de Climatización con Ductería en Apartamento Estilo Loft – Carazo, Nicaragua
1. Introducción
El presente documento tiene como objetivo detallar la propuesta técnica para el diseño e instalación de un sistema de climatización con distribución por ductería en un apartamento estilo loft, ubicado en Carazo, Nicaragua. La solución propuesta busca asegurar confort térmico, eficiencia energética y estética adaptada al diseño arquitectónico abierto y vertical propio de los lofts modernos.
2. Objetivos del Proyecto
- Objetivo general:
Instalar un sistema de climatización central con ductería visible u oculta, que garantice una temperatura ambiente confortable en todo el apartamento tipo loft. - Objetivos específicos:
- Diseñar un sistema de distribución de aire frío mediante ductos galvanizados o fibra de vidrio.
- Instalar una unidad manejadora (tipo split central o mini-VRF) de capacidad adecuada al volumen del loft.
- Asegurar un sistema silencioso, eficiente y estéticamente compatible con el diseño industrial del apartamento.
- Estimar el presupuesto general y definir plan de mantenimiento.
3. Descripción del Apartamento Loft
- Ubicación: Carazo, Nicaragua
- Tipo: Loft residencial (espacio abierto con doble altura)
- Superficie estimada climatizada: 80–100 m²
- Altura promedio: 4–5 metros (doble altura parcial)
- Materiales predominantes: Concreto, vidrio, estructura metálica
- Exposición solar: Alta, por ventanales y orientación oeste
- Espacios a climatizar: Sala-comedor, cocina integrada, área de dormitorio en altillo
4. Justificación Técnica
Los apartamentos tipo loft, debido a su diseño de concepto abierto y techos altos, requieren un sistema de climatización con cobertura uniforme y eficiencia energética. La elección de un sistema con ductería (a diferencia de minisplits convencionales) responde a:
- Mayor control térmico en espacios amplios
- Distribución homogénea del aire
- Integración con diseño interior (ductos expuestos o techados)
- Posibilidad de filtración y renovación del aire interior
Además, la instalación de ductería permite acondicionar el aire en zonas específicas y ocultar la unidad manejadora en un área técnica o sobrecielo accesible.
5. Sistema Propuesto
Tipo de sistema:
- Sistema central tipo Split Ducto (Inverter) o Mini VRF con manejadora de ductos
- Capacidad recomendada: 36,000 BTU (3 toneladas)
- Cobertura: 80–100 m² con techos altos
- Flujo de aire controlado por rejillas de suministro y retorno
Ductería:
- Tipo: Ductos metálicos galvanizados con aislamiento térmico exterior (lana de vidrio + foil)
- Dimensiones según cálculo de caudal (basado en CFM requeridos)
- Opcional: ductos flexibles en tramos cortos no visibles
Difusión del aire:
- Rejillas de suministro de aluminio anodizado
- Rejillas de retorno tipo louver con filtro
- Ubicación estratégica para cubrir todo el volumen interior sin crear corrientes molestas
6. Equipos y Marcas Recomendadas (disponibles en Nicaragua)
| Equipo/Componente | Marca Recomendada | Modelo de Referencia | Descripción |
|---|---|---|---|
| Unidad condensadora (Inverter) | LG / Daikin / Carrier | LG UUGF3645R5 | Exterior, alta eficiencia energética |
| Manejadora interior de aire | LG / Trane / Midea | LG B36AHU | Tipo ducto, baja presión estática |
| Ductos metálicos aislados | Fabricación local | – | Galvanizados calibre 26, aislamiento 1″ lana de vidrio |
| Rejillas de suministro/retorno | Titus / EBA Nicaragua | Modelo R-S / L-F | Aluminio blanco, varias dimensiones |
| Termostato digital | Honeywell / Nest | T6 Pro / Nest E | Programable, control de temperatura y horario |
7. Plan de Instalación
- Diseño y cálculo térmico:
- Levantamiento físico del espacio
- Cálculo de carga térmica (BTU) considerando ubicación, materiales, ventanas y altura
- Determinación de caudal (CFM) por zona
- Fabricación e instalación de ductos:
- Ductos galvanizados, con aislamiento exterior de 1”
- Sellado de uniones con cinta de aluminio y abrazaderas
- Rejillas montadas según plano
- Instalación de equipos:
- Montaje de unidad condensadora en zona ventilada
- Colocación de manejadora interior en sobrecielo o espacio técnico
- Conexión de drenaje, línea de refrigerante y eléctrica
- Configuración y pruebas:
- Programación de termostato
- Pruebas de presión, flujo de aire y control de temperatura
- Capacitación al usuario final
8. Presupuesto Estimado (USD)
| Concepto | Cantidad/Unidad | Precio Unitario (USD) | Subtotal (USD) |
|---|---|---|---|
| Unidad condensadora Inverter 3T (LG) | 1 | 1,800 | 1,800 |
| Manejadora de aire 3T | 1 | 700 | 700 |
| Ductos metálicos con aislamiento | 30 m lineales | 30 | 900 |
| Rejillas de suministro y retorno | 6 (4 suministro, 2 retorno) | 50 | 300 |
| Termostato digital programable | 1 | 150 | 150 |
| Tuberías refrigerante y drenaje | 1 set | 200 | 200 |
| Mano de obra (instalación completa) | Global | – | 600 |
| Subtotal | 4,650 | ||
| Imprevistos (10%) | 465 | ||
| TOTAL ESTIMADO | USD 5,115 |
9. Mantenimiento y Garantía
Mantenimiento preventivo sugerido:
- Limpieza de filtros y revisión de ductos (cada 3-6 meses)
- Verificación de presión de gas refrigerante
- Limpieza de serpentines y revisión eléctrica anual
Garantía esperada:
- Equipos LG/Daikin: 5 años en compresor, 1 año en partes
- Instalación: 6–12 meses por contratista calificado
10. Conclusión
La presente propuesta garantiza un sistema de climatización adaptado al estilo y características térmicas de un loft moderno en Carazo. La implementación de un sistema centralizado con ductos proporciona eficiencia, estética y confort. Se sugiere proceder con una inspección técnica del sitio para afinar cálculos y formalizar cotización con un integrador certificado.